우리은행 아파트 담보대출 같은 1 금융권 문턱에서 거절당해 막막하신가요. DSR 규제나 신용 점수 때문에 자금 마련이 어려운 상황이라면 이제 시선을 돌려야 할 때입니다. 2 금융권인 저축은행 주택담보대출은 1금융권과는 전혀 다른 기준을 적용하기 때문입니다.
특히 웰컴저축은행은 넉넉한 LTV 한도와 유연한 심사 기준으로 승인율이 높기로 유명합니다. 이 글은 최대 10억 원 승인 비결부터 개인회생자도 가능한 조건까지 웰컴 저축은행아파트담보대출의 모든 것을 총정리해 드립니다.
한도가 다르다, 사업자라면 LTV 85% 이상도 가능
가장 큰 장점은 바로 한도입니다. 일반 가계자금 대출은 정부의 강력한 규제인 DSR 미적용 불가 원칙 때문에 소득이 적으면 한도가 나오지 않습니다. 하지만 사업자 주택담보대출로 진행할 경우 이야기가 달라집니다. 자금 용도가 사업 운용 자금으로 인정되면 개인 DSR 규제를 적용받지 않고 담보물인 아파트 가치만으로 심사를 받기 때문입니다.
즉 사업자 등록증만 있다면 신규 포함 소득 증빙이 부족해도 아파트 시세의 최대 85퍼센트까지 자금 마련이 가능합니다. KB부동산 시세 조회 후 내 집값이 10억 원이라면 선순위 대출을 제외하고도 수억 원의 추가 자금을 웰컴저축은행 대출로 확보할 수 있다는 뜻입니다. 이 때문에 많은 사업자분들이 LTV 80퍼센트에서 90퍼센트 한도를 노리고 저축은행을 찾습니다.
DSR 규제를 피하는 사업자 대출의 상세 조건은 아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
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까다로운 조건 해결! 웰컴저축은행 개인회생 대출 및 저신용자 승인
신용회복이나 개인회생 절차를 밟고 계신 분들에게 1 금융권 대출은 그림의 떡입니다. 하지만 웰컴저축은행은 다릅니다. 웰컴저축은행 개인회생 대출 상품은 신용도보다는 담보 가치를 최우선으로 평가합니다.
따라서 현재 소득이 있고 변제금을 성실히 납부하고 있다면 신용점수 무관하게 승인될 가능성이 매우 높습니다. 이미 근저당 설정이 되어 있는 아파트라도 후순위 대출을 통해 추가 한도를 만들어낼 수 있어 급한 불을 끄기에 최적화되어 있습니다.
솔직한 웰컴저축은행 대출 후기로 본 장단점 금리 대 한도
실제 이용자들의 웰컴저축은행 대출 후기를 종합해 보면 장단점이 명확합니다. 장점은 앞서 말씀드린 대로 압도적인 한도와 승인율입니다. 웰컴 저축 은행 햇살 론 후기에서도 알 수 있듯이 저신용자를 포용하는 정책이 강합니다.
반면 단점은 금리입니다. 1 금융권보다는 금리가 높을 수밖에 없으며 신용도에 따라 연 10퍼센트 중반대까지 나올 수 있습니다. 따라서 중도상환수수료 조건을 꼼꼼히 따져보고 급한 자금을 해결한 뒤 향후 저금리로 대환대출하는 전략을 세우는 것이 현명합니다.
OK저축은행 대 웰컴저축은행 승자는?
저축은행 업계의 양대 산맥인 OK저축은행과 비교는 필수입니다. 두 곳 모두 사업자 대출 한도는 비슷하게 나오지만 심사 승인 속도나 세부적인 금리 우대 조건에서 차이가 날 수 있습니다. 무조건 한 곳만 고집하기보다 내 아파트 조건으로 두 곳 모두 가조회를 해보고 0.1퍼센트라도 금리가 낮은 곳을 선택하시길 바랍니다.
저축은행별 금리 비교 정보는 저축은행중앙회 공시실에서 확인할 수 있습니다.
주요 저축은행의 후순위 담보대출 금리 비교는 아래 글을 참고하세요.
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내 한도 가조회는 신용등급에 영향이 없습니다
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