공동명의대출 (3) 썸네일형 리스트형 부부 공동명의, 1가구 2주택 대출 규제 피하는 합법적인 방법 (2025년) 부부가 각각 1채씩 집을 소유하고 있거나, 1채는 공동명의고 다른 1채를 추가로 보유하고 계신가요? 분명 각자의 재산이지만, 대출 심사 시에는 세대 기준으로 1 가구 2 주택으로 묶여 LTV, DSR 등 강력한 규제 때문에 자금 마련에 어려움을 겪고 계실 겁니다.하지만 합법적인 테두리 안에서 이 규제를 피하고 원하는 대출을 받을 수 있는 방법이 없는 것은 아닙니다. 이 글은 세대 합산 규제의 함정을 설명하고, 증여나 매각 등 합법적인 절세 및 대출 전략을 제시하는 전문 가이드입니다. 1. 함정: 왜 부부는 각각 집이 있어도 다주택자로 묶일까?문제의 핵심은 대한민국의 부동산 대출 규제가 개인이 아닌 세대를 기준으로 적용된다는 점입니다.세대 합산 규제의 원리대출 심사 시 금융기관은 부부를 하나의 경제 공동체.. 재직 6개월 사회초년생 첫차 중고 대출, 2,000만원 받는 현실적인 방법 (2025년) 첫 월급, 첫 출근 그리고 이제 첫 차를 꿈꾸는 사회초년생이신가요? 설레는 마음도 잠시, 짧은 재직기간과 아직은 부족한 소득 때문에 대출이라는 현실의 벽 앞에서 막막함을 느끼실 겁니다. 혹시 나는 신용이 낮으니까 무조건 연 20% 금리겠지라고 포기하고 계셨나요?하지만 어떤 서류를 먼저 준비하고 어떻게 접근하느냐에 따라 승인율은 30% 이상, 금리는 최대 5%까지 달라질 수 있습니다. 이 글은 그 구체적인 방법을 알려드립니다. 1. 은행이 재직 6개월 사회초년생을 평가하는 방법은행은 사회초년생을 긍정적인 요인과 부정적인 요인, 두 가지 시선으로 동시에 평가합니다.긍정 요인: 안정적인 직장 (4대 보험 가입)비록 6개월이지만 4대보험에 가입된 직장 경력은 미래의 꾸준한 상환 능력을 증명하는 가장 강력한 무기.. 이혼 후 공동명의 아파트, 전 배우자 동의 없이 내 지분만 대출받는 법 이혼 후에도 전 배우자와 공동명의로 묶여있는 아파트 때문에 골치 아프신가요? 위자료나 양육비, 새로운 시작을 위한 자금이 급하게 필요한데, 상대방의 비협조로 재산권을 행사하지 못하는 답답한 상황에 처하셨을 수 있습니다. 하지만 더 이상 전 배우자에게 아쉬운 소리를 하거나 복잡한 협의를 할 필요 없습니다.법적으로 상대방에게 통보하거나 동의를 받지 않고도, 나의 지분만으로 현금을 확보하는 것이 가능합니다. 이 글은 그 구체적인 방법과 가능한 금융사, 그리고 주의사항까지 알려주는 완벽한 가이드입니다.1. 법적으로 전 배우자 동의가 필요 없는 이유가장 먼저 심리적인 부담감부터 덜어내야 합니다. 전 배우자의 동의는 법적으로 필요하지 않습니다.공유지분은 당신의 독립적인 재산입니다이혼 시 재산분할로 취득한 아파트의 .. 이전 1 다음
