공유지분대출 (3) 썸네일형 리스트형 부부 공동명의 아파트 담보대출, 배우자 동의 없이 가능할까? (2025년 기준) 부부 공동명의 아파트는 절세 등 많은 장점이 있지만, 막상 이를 담보로 대출을 받으려 하면 복잡한 문제에 부딪히게 됩니다. 가장 큰 고민은 배우자의 동의가 꼭 필요한가일 것입니다. 결론부터 말씀드리면, 대출의 종류에 따라 배우자 동의가 필수인 경우와 필요 없는 경우가 명확하게 나뉩니다.이 글은 두 가지 방법의 차이점과 각각의 장단점을 명확히 비교하여, 당신의 상황에 맞는 최적의 해답을 찾아주는 가이드가 될 것입니다. 1. 배우자 동의가 필수인 경우: 일반 주택담보대출가장 일반적이고 이상적인 방법이지만, 배우자의 협조가 반드시 필요합니다.원리: 아파트 전체를 담보로 제공아파트 전체를 하나의 담보로 설정하여 대출을 받는 방식입니다. 따라서 공동 소유주인 배우자의 담보제공 승낙이 법적으로 반드시 필요합니다. .. 압류된 공유지분 대출, 압류 해제와 동시에 추가 자금까지 받는 방법 세금 체납이나 개인 채무로 인해 소중한 부동산 공유 지분에 압류 또는 가압류 딱지가 붙어 이러지도 저러지도 못하는 상황이신가요? 압류된 지분은 팔 수도, 일반적인 담보로 쓸 수도 없는 사실상 죽은 자산처럼 느껴져 절망감이 클 것입니다.하지만 방법은 있습니다. 압류를 풀고, 동시에 추가적인 여유 자금까지 확보할 수 있는 압류 해지 조건부 지분 대출이라는 특별한 해결책이 존재합니다. 이 글은 그 복잡한 동시 진행 프로세스의 모든 것을 알려드리는 전문 가이드입니다.1. 압류 해지 조건부 지분 대출이란 무엇인가?이름은 생소하지만, 원리는 명확합니다. 대출 실행과 압류 해제를 동시에 진행하는 것입니다.핵심 원리: 동시 진행 프로세스대출을 신청하면 금융기관은 대출 실행일에 두 가지 일을 동시에 처리합니다. 첫째, .. 공유자 동의 없는 상속지분대출, 내 지분만으로 대출받는 법 (2025년) 부모님께 상속받은 부동산 지분이 분명한 내 재산인데도, 다른 형제들의 동의를 받지 못해 급한 자금을 마련하지 못하고 계신가요? 공유자 전원의 동의가 없으면 담보대출은 불가능하다는 생각 때문에 답답한 상황에 처한 분들이 많습니다.하지만 결론부터 말씀드리면, 다른 공유자의 동의 없이도 내 상속 지분만을 담보로 대출받는 것은 법적으로 완벽하게 가능합니다. 이 글은 그 법적 근거와 실제 대출이 가능한 금융사, 그리고 예상 조건까지 속 시원하게 알려드리는 완벽한 해결책입니다.1. 법적 근거: 왜 다른 공유자(형제)의 동의가 필요 없을까?많은 분들이 오해하는 부분이지만, 법적으로 나의 지분은 나의 독립적인 재산입니다.민법상 공유지분의 처분 권리우리 민법에 따르면, 공동으로 소유한 부동산이라도 나의 지분은 온전한 나.. 이전 1 다음
