사업자대출 (5) 썸네일형 리스트형 규제지역 다주택자, 정말 대출 방법은 없을까? (후순위·사업자대출 활용) 투기과열지구와 같은 규제지역에 여러 채의 주택을 보유하고 있다는 이유만으로, 모든 금융 거래가 막혔다고 생각하고 계신가요? 급한 사업 자금이나 생활 자금이 필요한데도, 다주택자라는 꼬리표 때문에 어떤 은행에서도 길이 보이지 않아 절망적인 상황일 수 있습니다.하지만 정부가 막은 것은 신규 주택 구입을 통한 투기 수요이지, 당신의 모든 자금줄이 아닙니다. 이 글은 규제의 본질을 짚어주고, 규제 속에서 활용 가능한 두 가지 합법적인 우회로를 전격 비교 분석해 드립니다. 1. 정부가 막은 것은 정확히 무엇인가?모든 대출이 막힌 것이 아닙니다. 정부의 규제는 명확한 타깃을 가지고 있습니다. 정부가 규제지역 다주택자의 LTV를 0%로 제한하는 핵심적인 이유는, 대출을 받아 집을 더 사는 투기적 수요를 막기 위함입니.. 경기 광주시 다주택자 생활안정자금 대출, 저축은행으로 해결하는 법 (2025년) 경기도 광주시에 여러 주택을 보유하고 계신 다주택자이신가요? 갑작스러운 긴급 생활 자금이 필요하지만, 다주택자라는 이유로 은행의 LTV, DSR 규제에 막혀 답답한 상황일 수 있습니다. 핵심은 개인 자격이 아닌 주택 임대사업자 자격으로 접근하는 것입니다.이 글은 경기 광주시의 다주택자 규제를 명시하고, 저축은행의 사업자 대출을 통해 어떻게 이 문제를 해결할 수 있는지 그 구체적인 방법을 알려드립니다. 1. 다주택자 대출, 왜 1 금융권은 어려운가? (두 가지 방법 비교)2025년 현재, 경기도 광주시는 규제지역이 아닌 기타 지역으로 분류됩니다. 하지만 다주택자가 어떤 자격으로 대출을 신청하느냐에 따라 적용 규정과 한도가 완전히 달라집니다.구분개인 생활안정자금 대출 (1금융권)임대사업자 사업자금 대출 (2.. 개인사업자 운전자금, 주택 보증금으로 써도 괜찮을까? (용도 외 사용 가이드라인) 사업을 하다 보면, 사업 자금과 개인 생활비의 경계가 모호해질 때가 많습니다. 특히 개인사업자 운전자금 대출을 받아 여유가 생겼을 때, 이 돈으로 급한 월세나 보증금을 내도 되지 않을까 하는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다.이 문제는 금융기관과의 약속을 위반하는 용도 외 유용 문제이며, 그 경계를 아는 것은 매우 중요합니다. 이 글은 어떤 경우는 가능하고, 어떤 경우는 위험한 회색지대이며, 어떤 경우는 절대 안 되는지 명확한 가이드라인을 제시합니다. 1. 원칙: 사업 관련성이 모든 것을 결정합니다개인사업자 운전자금 사용처를 판단하는 단 하나의 기준은 바로 사업 관련성입니다.운전자금의 명확한 정의운전자금이란 말 그대로 사업을 운영하는 데 필요한 자금을 의미합니다. 예를 들어 사업장 임차료, 직원 급여, 원.. 2025년 주택매매사업자 대출, LTV 80% 받는 조건과 취급 은행 총정리 개인 명의 주택 구입 시 적용되는 강력한 DSR 규제로 인해 투자 계획에 어려움을 겪고 계신 전문 투자자이신가요? 개인의 소득만으로는 원하는 만큼의 한도를 확보하기 어려운 시장 상황 속에서, 많은 분들이 주택매매사업자 대출을 대안으로 고려하고 있습니다.개인 주택담보대출과 달리 DSR 규제에서 상대적으로 자유로운 이 대출은, 분명 잘만 활용하면 훌륭한 투자 도구가 될 수 있습니다. 이 글은 주택매매사업자 대출의 정확한 개념과 까다로운 자격 조건, 그리고 실제 취급 은행까지 모든 것을 정리한 전문 가이드입니다. 1. 주택매매사업자 대출, 개인 주택담보대출과 무엇이 다른가?주택매매사업자 대출 핵심 요약대상: 부동산 매매업으로 등록된 전문 투자자특징: 개인 DSR 미적용, 담보가치 및 사업성 위주 심사핵심 조건.. 휴대폰 미납자 사업자대출, 3단계로 해결하고 승인받는 현실적인 방법 사업 자금 신청을 앞두고, 혹시 과거에 잊고 있던 휴대폰 소액 미납 기록 하나가 발목을 잡을까 봐 걱정되시나요? 설마 이 정도 가지고 문제가 될까 안일하게 생각할 수도 있지만, 단돈 10만 원의 통신 연체 기록도 신용보증재단이나 은행의 대출 심사에서는 치명적인 결격 사유가 될 수 있습니다.하지만 해결 방법은 분명히 있습니다. 이 글은 휴대폰 미납 문제를 완벽하게 해결하고, 원하시는 사업자 대출 승인까지 이어지는 가장 현실적인 3단계 전략 가이드가 될 것입니다.1단계: 휴대폰 미납이 사업자 대출 심사에 미치는 영향 바로 알기문제를 해결하기 위해서는 먼저 문제의 심각성을 정확히 인지해야 합니다.통신 연체 정보, 신용평가사에 공유된다통신요금 연체 정보는 더 이상 통신사만의 정보가 아닙니다. 한국신용정보원을 통.. 이전 1 다음
