세입자대출 (4) 썸네일형 리스트형 우리 집에 근저당 있어도 보증금 대출 가능할까? (선순위 권리 분석) 보증금 대출을 알아보려 등기부등본을 떼어봤는데, 우리 집에 모르는 은행 이름의 근저당권이 설정되어 있어 불안하신가요? 집주인의 대출인 근저당 때문에 내 보증금 대출이 불가능할까 봐, 혹은 나중에 보증금을 떼일까 봐 걱정되실 겁니다.하지만 근저당이 설정되어 있다고 해서 무조건 대출이 불가능한 것은 아닙니다. 가장 중요한 것은 안전 기준을 확인하는 것입니다.이 글은 내 보증금이 안전한지, 그리고 대출이 가능한지를 직접 확인하는 선순위 권리 분석 방법을 명확하게 알려드립니다. 1. 등기부등본의 순서가 모든 것을 결정합니다부동산의 모든 권리 관계는 등기부등본에 기록된 날짜 순서대로 정해집니다. 만약 집이 경매에 넘어가는 최악의 경우, 등기부등본에 먼저 등록된 권리부터 순서대로 돈을 돌려받게 됩니다. 이를 선순위.. 신용 600점대도 OK! 저신용자 월세보증금대출 승인율 높이는 방법 (2025년) 신용점수 600점대라는 낮은 신용 때문에, 급한 생활 자금이 필요해도 모든 은행에서 거절당하고 계신가요? 하지만 당신에게는 아직 사용하지 않은 강력한 무기가 있습니다. 바로 월세 보증금입니다. 저축은행 등 2 금융권에서는 당신의 낮은 신용점수보다, 당신이 가진 보증금이라는 확실한 담보 가치를 더 중요하게 봅니다. 이 글은 신용이 낮아도 월세 보증금 대출의 승인율을 획기적으로 높이는 현실적인 방법과 가능한 금융사, 그리고 예상 금리까지 안내하는 희망 가이드입니다. 1. 심사 기준의 전환: 신용점수가 아닌 보증금 가치를 봅니다신용대출과 보증금 담보대출은 심사의 출발선부터 다릅니다. 금융기관의 평가 관점이 완전히 달라집니다.구분일반 신용대출월세 보증금 담보대출핵심 심사 기준오직 개인의 신용점수와 소득보증금이라.. [2025년 10월] 월세 보증금 대출 취급 저축은행 TOP 5 금리·한도 비교 위험한 불법 사금융 대신, 합법적이고 안전한 제도권 금융을 통해 월세 보증금 대출을 받기로 결심하셨나요? 매우 현명한 선택입니다. 특히 2 금융권인 저축은행은 1 금융권보다 유연한 심사 기준으로 월세 보증금 대출 상품을 가장 활발하게 취급하고 있습니다. 하지만 저축은행마다 금리와 한도, 조건이 모두 달라 어떤 곳을 선택해야 할지 막막하실 겁니다. 이 글은 2025년 10월 최신 정보를 기준으로, 월세 보증금 대출을 취급하는 주요 저축은행 TOP 5의 상품 특징을 명확하게 비교해 드립니다. 1. 저축은행 월세 보증금 대출, 왜 대안이 될까?저축은행은 1 금융권에서 거절되었거나 더 높은 한도가 필요할 때 효과적인 대안이 될 수 있습니다.유연한 심사 기준: 1금융권에 비해 소득 증빙이 부족하거나 신용점수가 낮.. 월세보증금대출 집주인 동의, 100% 받는 대화법과 필수 서류 (2025년) 대출을 받는 것보다 집주인에게 동의를 구하는 것이 더 어렵게 느껴지시나요? 혹시라도 집주인이 오해하거나 거절해서 관계가 껄끄러워질까 봐, 말을 꺼내기조차 망설이고 계실 겁니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 집주인이 아무런 걱정 없이 동의해 줄 수밖에 없는 명확한 논리와 대화의 기술이 있습니다. 이 글은 집주인의 동의를 100% 받아낼 수 있는 핵심 논리와 실제 대화 스크립트, 그리고 은행에 필요한 서류까지 완벽하게 알려드립니다. 1. 대화 전 필수 준비: 집주인을 안심시킬 3가지 핵심 논리집주인을 설득하기 전에, 스스로가 이 대출의 원리를 완벽하게 이해하고 있어야 합니다. 다음 세 가지 논리만 기억하세요.금전적 피해 제로: 가장 중요한 사실입니다. 이 대출은 집주인이 보증을 서는 것이 아닙니다. 오직 세입.. 이전 1 다음
