전체 글 (255) 썸네일형 리스트형 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 3년, 처분 기한 놓치면? (전세 세팅, 플랜B 총정리) 새집으로 이사를 가기 위해 덜컥 계약은 했는데, 살던 집이 팔리지 않아 밤잠을 설치고 계신가요? 부동산 거래 절벽이 길어지면서 많은 분이 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 맞추지 못해 수천만 원, 아니 억 단위의 세금 폭탄을 맞을 위기에 처해 있습니다. 특히 처분 기한이 1년인지 3년인지 헷갈려서 타이밍을 놓치는 경우가 빈번합니다.결론부터 말씀드리면, 2025년 현재 기준으로는 3년의 여유가 있습니다. 하지만 이 기간을 단 하루라도 넘기면 비과세 혜택은 연기처럼 사라집니다. 이 글은 일시적 1가구 2주택 3년 처분 기한의 핵심 조건과, 만약 기한 내 매도가 불가능할 때 내 자산을 지키는 현실적인 플랜 B 전략까지 완벽하게 정리해 드립니다. 헷갈리는 처분 기한 1년 vs 3년, 2025년 기준 완벽 정리.. 버팀목 전세대출 목적물 변경, 이직·무직도 승인? (증액 한도, HUG 서류 총정리) 이사 날짜는 다가오는데 혹시라도 대출이 끊길까 봐 밤잠 설치고 계신가요? 특히 최근에 이직을 했거나 잠시 일을 쉬고 있는 상황이라면 은행 심사가 더욱 두렵게 느껴질 것입니다. 하지만 걱정하지 마십시오. 기존에 쓰던 대출을 새로운 집으로 그대로 가져가는 목적물 변경 제도를 잘 활용하면 됩니다.다만 이 과정은 단순 연장보다 복잡하며, 신청 타이밍을 놓치면 대출금을 토해내야 하는 최악의 상황이 올 수도 있습니다. 이 글은 HUG 청년 버팀목 전세대출 이사 시 반드시 지켜야 할 골든타임과 소득 요건, 그리고 한도 증액 방법까지 A to Z로 정리해 드립니다. 이직하거나 퇴사했다면? 버팀목 목적물 변경 소득 심사 진실가장 많은 분들이 오해하는 부분이 바로 소득 심사입니다. 결론부터 말씀드리면 단순 목적물 변경(대.. 대부업 사기, 이것 모르면 당합니다! 정식 등록 대부업체 조회 및 대처법 (사례, 신고 총정리) 내 개인정보가 도용됐다면? 생각만 해도 끔찍한 일입니다. 최근 경기 침체와 고금리 상황을 틈타 서민들의 절박한 마음을 악용하는 불법 대부업 사기가 기승을 부리고 있습니다. 급전이 필요해 대출을 알아보다가 나도 모르게 보이스피싱이나 불법 사금융의 덫에 걸리는 경우가 많습니다.대부업법 위반 사례가 늘어나고 있는 만큼, 급할수록 돌다리를 두드려보고 건너야 합니다. 이 글은 사기를 미연에 방지하는 조회 방법부터 이미 피해를 입었을 때의 긴급 대처법까지 완벽하게 정리해 드립니다. 절대 속지 마세요! 대표적인 대출사기 사례 유형 3가지사기꾼들의 수법은 날로 교묘해지고 있습니다. 가장 많이 발생하는 대출사기 사례 3가지를 기억해 두시면 피해를 예방할 수 있습니다.선입금 요구: 신용등급 상향비, 보증료, 전산 작업비 .. 부동산 법인 설립, 1인 법인 비용 아끼는 법 & 대출 한도 80% 비결 (장단점, 세금 총정리) 다주택자에 대한 세금 폭탄과 대출 규제가 심해지면서, 많은 분들이 부동산 법인 투자의 매력에 빠져들고 있습니다. 특히 개인 명의로는 더 이상 대출이 나오지 않아 자산 증식에 한계를 느끼는 투자자들에게 1인 부동산 법인이나 부동산 투자 법인 설립은 새로운 돌파구가 될 수 있습니다.법인을 통해 합법적으로 세금을 줄이고, 대출 한도를 획기적으로 늘려 투자의 규모를 키우는 전략입니다. 이 글은 부동산 법인 설립 비용을 아끼는 방법부터 대출 한도 80%를 받는 비결, 그리고 반드시 알아야 할 세금 문제까지 A to Z로 정리해 드립니다. 개인은 안 돼도 법인은 된다? 법인 사업자 주택 담보 대출의 위력부동산 법인의 가장 큰 장점은 바로 대출입니다. 개인은 DSR 규제 때문에 소득이 없으면 대출이 거의 불가능하지만.. 저금리 대출 찾는다면? 정부지원 및 중금리 대환 조건 (직장인, 무직자, 소상공인 총정리) 이자 1%라도 줄이고 싶다면... 이것이 모든 대출자의 솔직한 심정일 것입니다. 계속되는 금리 인상으로 인해 시중 은행의 문턱은 높아지고 이자 부담은 눈덩이처럼 불어나는 현실입니다. 하지만 저금리 대출 종류는 생각보다 다양합니다. 1 금융권에서 거절당했다고 해서 바로 고금리 대부업체로 갈 필요는 없습니다.정부가 지원하는 정책 자금이나 2금융권의 특화 상품을 잘 찾아보면, 현재 내 상황에서 받을 수 있는 가장 현실적인 초저금리 대출 상품을 찾을 수 있기 때문입니다. 이 글은 직장인부터 무직자, 소상공인까지 각자에게 맞는 최적의 저금리 대출 조건을 총정리해 드립니다. 1. 1금융권 거절 시 대안: 사잇돌 중금리 대출의 위력신용 점수가 애매해서 1 금융권 이용이 어렵다면, 2 금융권의 중금리 대출을 주목해야 .. 변제금 미납으로 폐지 위기라면? 개인회생 미납대출 해결하고 회생 유지하는 법 (저축은행, 조건부 승인) 힘들게 개인회생 인가를 받았는데 갑작스러운 생활고나 병원비로 인해 변제금을 내지 못해 전전긍긍하고 계신가요? 보통 3회 이상 미납되면 법원으로부터 폐지 예정 통지서를 받게 되고, 이때까지 밀린 금액을 납부하지 못하면 개인회생 절차가 폐지되어 다시 빚 독촉의 지옥으로 돌아가게 됩니다.정말 눈앞이 캄캄한 순간이지만 아직 포기하기엔 이릅니다. 미납된 변제금을 갚는 조건으로 대출을 받아 회생을 유지할 수 있는 방법이 있기 때문입니다. 이 글은 폐지 위기에서 탈출할 수 있는 개인회생 미납대출 해결 방법과 승인율 높은 금융사 정보를 총정리해 드립니다. 1순위 해결책: 미납금 납부 조건부 대출 활용하기변제금이 연체된 상황에서 일반적인 신용대출을 알아보면 거절당하기 쉽습니다. 이때는 개인회생 중 대출 상품 중에서도 미.. 프리랜서/무직자도 디딤돌 신생아 대출 가능할까? 추정 소득 활용법 및 이직 시 주의사항 내 집 마련의 꿈을 안고 디딤돌 대출이나 신생아 특례대출을 알아보던 중 홈택스 소득금액증명원을 떼어보고 좌절하셨나요? 4대 보험이 적용되지 않는 프리랜서나 전업주부, 혹은 잠시 일을 쉬고 있는 무직자라면 소득 증빙 서류 앞에서 막막함을 느끼기 쉽습니다.소득이 0원으로 잡히는데 과연 대출이 나올까 걱정되실 텐데요. 하지만 포기하기엔 이릅니다. 정부 지원 상품인 신생아 특례대출 디딤돌은 일반 은행 대출보다 훨씬 유연한 소득 기준을 적용하기 때문입니다. 신고된 소득이 없어도 추정 소득을 통해 정당하게 대출을 받을 수 있는 방법이 있습니다. 소득이 없다면? 추정 소득으로 인정받는 법 (건보료/카드)국세청에 신고된 소득이 없거나 적다고 해서 상환 능력이 없는 것은 아닙니다. 주택도시기금은 이러한 사각지대를 해소하.. 법인 기숙사용주택구입시 취득세, 12% 중과 피하는 조건 (아파트 등록, 감면 총정리) 회사 돈으로 집을 사서 직원 복지도 챙기고 자산도 늘리고 싶은 마음, 모든 대표님의 고민일 것입니다. 하지만 현실은 냉혹합니다. 법인이 주택을 구입할 경우, 투기 억제를 위해 무려 12%의 취득세 중과세가 적용되기 때문입니다. 5억짜리 아파트를 사면 세금만 6천만 원이 넘습니다.이 거대한 세금 장벽 앞에서 포기해야 할까요? 아닙니다. 유일한 탈출구가 있습니다. 바로 해당 주택을 기숙사(사원용 주택)로 인정받는 것입니다. 이 글은 법인 기숙사용 주택구입 시 취득세 중과를 피하고 1~3%의 기본세율을 적용받는 핵심 조건과 주의사항을 총정리해 드립니다. 법인 기숙사 취득세율, 정말 1~3% 가능한가?많은 분이 법인 기숙사 취득세 감면이 가능한지 묻습니다. 정확히 말하면 감면이 아니라 중과세 배제입니다. 즉, .. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 14 15 ··· 32 다음
