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상속세 면제 한도 10억 조건, 부모님 아파트 세금 0원 공식 (5억 미만 신고 안해도 되는 경우) 부모님 중 한 분이 돌아가셨을 때, 슬픔을 추스르기도 전에 현실적인 세금 문제가 다가옵니다. 배우자가 살아있으면 10억까지는 세금이 없다는 말이 사실인지 궁금해하십니다. 결론부터 말씀드리면, 일정한 조건만 갖춘다면 상속세 면제 한도 10억 조건은 사실입니다.하지만 이 조건을 오해했다가는 나중에 가산세 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 오늘 이 글에서는 복잡한 세법을 아주 쉬운 공식으로 정리해 드리고, 상속세 신고 안해도 되는 경우가 언제인지 명확하게 알려드립니다. 세금 0원 만드는 마법의 공식: 일괄공제 및 배우자공제상속세 계산이 복잡해 보이지만, 면제 한도를 결정하는 핵심 공식은 딱 두 가지입니다. 본인의 가족 상황을 표에 대입해 보세요.상황공제 내용면제 한도배우자 + 자녀 생존일괄 5억 + 배우자 5억10..
전세대출 묵시적 갱신 vs 재계약, 전세금 대출 금리 아끼는 법 (HUG 전세 대출 연장) 집주인 연락 없으면 자동 연장일까요? 전세 만기 2개월 전까지 집주인으로부터 아무런 연락이 없다면, 기존과 동일한 조건으로 계약이 연장된 것으로 봅니다. 이를 묵시적 갱신이라고 합니다. 세입자 입장에서는 복비(중개수수료)도 아끼고 2년을 더 살 수 있어 유리해 보입니다.하지만 주의할 점은 임대차 계약은 자동 연장되더라도, 은행 대출은 자동으로 연장되지 않는다는 사실입니다. 버팀목 전세대출 재계약 시점이 도래했다면, 묵시적 갱신 상황이라도 반드시 은행에 연장 의사를 밝혀야 대출 회수나 연체 불상사를 막을 수 있습니다. 오늘은 갱신과 재계약의 차이, 그리고 대출 금리를 아끼는 비법을 총정리해 드립니다. 집주인이 계약서 다시 쓰자고 할 때? 갱신 계약서 주의점묵시적 갱신 기간 중이라도 집주인이 보증금 증액 등..
압류계좌 최저생계비이하 출금, 185만원 즉시 찾는 법 (압류 채권 범위 변경 신청 서류) 통장이 묶여 생활비가 없다면 상상만 해도 끔찍한 일입니다. 예고 없이 찾아온 통장 압류로 인해 당장 마트에 갈 돈조차 인출할 수 없다면 패닉에 빠질 수밖에 없습니다. 하지만 너무 걱정하지 마십시오. 대한민국 민사집행법은 채무자의 최소한의 생존을 보장하기 위해 압류 통장 최저생계비인 185만 원을 절대적으로 보호합니다.이는 채권자도, 은행도 건드릴 수 없는 여러분의 권리입니다. 은행 창구에서 거절당해 발길을 돌리셨나요? 이 글은 법적 절차를 통해 압류계좌 최저생계비이하 출금을 실행하는 확실한 방법을 알려드립니다. 은행이 돈을 안 준다면? 압류 채권 범위 변경 신청이 답많은 분이 법에 185만 원은 보호된다고 적혀 있는데 왜 은행은 안 주냐고 항의합니다. 은행 입장에서는 법원의 명령 없이 임의로 돈을 내줬다..
대출 확인 방법, 1분 만에 모든 대출 조회하고 대출 신청 조회까지 (신용 점수 무관) 내 빚이 정확히 얼마지? 바쁜 일상을 살다 보면 내가 어디서 얼마를 빌렸는지, 금리는 몇 퍼센트인지 잊고 지낼 때가 많습니다. 하지만 내 대출 확인을 주기적으로 하지 않으면 나도 모르는 사이에 명의가 도용되거나, 작은 연체가 발생해 신용점수가 급락하는 상황을 막을 수 없습니다.다행히 요즘은 본인 명의 대출 조회를 아무리 많이 해도 신용 점수에 전혀 영향이 없습니다. 계좌정보 통합관리서비스 등을 통해 여기저기 흩어진 대출 내역을 한눈에 파악하는 것이야말로 짠테크와 신용 관리의 첫걸음입니다. 무료로 한방에! 금융감독원 대출 조회 및 통합 서비스가장 확실하고 안전한 방법은 공공 기관을 이용하는 것입니다. 금융감독원이 운영하는 파인이나 계좌정보통합관리서비스(어카운트인포)를 이용하면 현재 남아있는 대출 잔액 조회..
부동산 상속세, 5억 아파트 세금 0원 비결? (계산기, 면제 한도 총정리) 집값 올랐는데 세금 폭탄? 과거에는 부자들만 내는 세금이라 여겼던 상속세가 이제는 중산층의 가장 큰 고민거리가 되었습니다. 서울 아파트 평균 매매가가 10억 원을 훌쩍 넘기면서, 집 한 채만 물려받아도 억 단위의 세금을 걱정해야 하는 현실입니다.우리나라의 부동산 상속세율은 10%에서 최대 50%에 달하는 누진세 구조를 가지고 있습니다. 미리 대비하지 않으면 세금을 내기 위해 정든 집을 급매로 내놓아야 할 수도 있습니다. 오늘은 5억 상속세가 0원이 되는 마법 같은 공제 한도와 계산법을 총정리해 드립니다. 기준이 뭐야? 상속세 공시지가 실거래가 차이세금을 계산할 때 가장 먼저 확정해야 하는 것이 재산의 가치입니다. 여기서 많은 분이 혼란을 겪습니다. 원칙적으로 상속 재산은 시가(매매사례가액)를 기준으로 평..
통장 가압류 푸는 법, 공탁금 내고 바로 해제? (취소 신청 절차 및 비용) 갑자기 카드가 정지되고 은행 앱 접속이 막힌 경험, 겪어보지 않은 사람은 그 공포를 모릅니다. 빚을 다 갚았는데도 여전히 통장이 묶여 있거나, 억울한 채무 관계로 통장 가압류 해제를 간절히 원하고 계신가요? 가압류는 확정 판결 전 임시로 묶어두는 조치이기 때문에, 대응만 잘하면 비교적 빠르게 풀 수 있습니다.특히 현금을 법원에 맡기는 해방공탁 제도를 활용하면 소송 결과와 상관없이 즉시 집행을 멈출 수 있습니다. 이 글은 가압류 공탁금을 활용한 해제 방법부터 가압류 취소 신청 절차, 그리고 비용까지 A to Z를 총정리해 드립니다. 가압류 공탁금(해방공탁)이란?채권자가 청구한 금액 전액을 법원에 맡기면(공탁), 법원은 가압류의 필요성이 사라졌다고 판단하여 가압류를 취소해 줍니다. 이를 해방공탁 가압류취소라..
토스 카카오 비상금대출 만기 연장, 거절 시 3가지 대처법 (토스 비상금 대출 거절 후기 및 대안) 갑자기 전액 갚으라고요? 만기일을 앞두고 날아온 문자 한 통에 심장이 내려앉는 경험, 비상금대출 이용자라면 누구나 겪을 수 있는 일입니다. 카카오뱅크나 토스뱅크의 소액 대출은 1년 만기 시점에 연장 심사를 진행하는데, 이때 신용점수가 하락했거나 기대출이 늘었다면 카카오뱅크 비상금대출 연장 거절 통보를 받을 수 있습니다.당장 300만 원이라는 목돈을 마련하기 막막해 발만 동동 구르고 계신가요? 심사는 만기 45일 전부터 시작됩니다. 이 글은 거절 문자를 받았을 때 당황하지 않고 토스 비상금 대출 연장 방법을 통해 위기를 넘기는 현실적인 대처법 3가지를 총정리해 드립니다. 거절 문자를 받았다면? 일부 상환으로 연장 승인받기가장 먼저 시도해 볼 현실적인 전략은 일부 상환입니다. 연장 심사에서 탈락하더라도, 은..
법인 부동산 대출, LTV 80% 승인 비결? (신규 법인, 기업 담보 한도 조회) 개인은 막혔지만 법인은 열려있다. 최근 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 개인 명의로 부동산 자금을 마련하는 것은 하늘의 별 따기가 되었습니다. 하지만 사업자는 다릅니다. 법인 부동산 담보 대출은 개인의 소득이 아닌 사업의 성장 가능성과 담보물의 가치를 평가하기 때문에 DSR 규제를 적용받지 않습니다.덕분에 시세의 최대 80%에서 90%까지 자금을 융통할 수 있어 유동성 확보에 숨통이 트입니다. 이 글은 매출이 없는 신규 법인부터 공장 매입을 앞둔 기업까지, 법인 부동산 대출 한도를 최대로 뽑는 비결을 총정리해 드립니다. 설립 직후도 가능? 신규 법인 부동산 대출 조건많은 대표님이 법인을 방금 만들었는데 대출이 나올까요? 라고 묻습니다. 정답은 YES입니다. 신규 법인 부동산 대출은 법인의 매출 ..
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