전체 글 (100) 썸네일형 리스트형 [2025년 9월] 지금 주담대 갈아타야 할까? 금리 인하기 대환대출 최적 타이밍 분석 2025년 하반기, 기준금리 인하에 대한 기대감이 커지면서, 고금리 주택담보대출 이자에 부담을 느끼던 분들의 고민이 깊어지고 있습니다. 지금이 바로 갈아타야 할 때일까요? 대환대출은 타이밍이 전부이며, 섣불리 갈아타면 오히려 중도상환수수료 때문에 손해를 볼 수도 있습니다.이 글은 2025년 9월 현재 시장 상황을 바탕으로, 중도상환수수료와 이자 절감액을 비교하는 손익분기점 계산법을 통해 당신의 최적 타이밍을 찾아주는 명쾌한 가이드입니다. 1. 2025년 9월 현재, 금리 동향 및 시장분석최적의 타이밍을 잡기 위해서는 현재 시장 상황을 정확히 알아야 합니다.기준금리 인하 가능성 및 시장 전망현재 한국은행의 기준금리는 동결 기조를 유지하고 있지만, 시장 전문가들은 연말 또는 내년 초 금리 인하 가능성을 조심.. 2025년 프리랜서 주택담보대출, 소득 150% 인정받는 서류 준비 노하우 매년 종합소득세 신고 때 확인하는 소득은 분명 적지 않은데, 왜 은행에서는 내 소득의 절반도 인정해주지 않는 걸까요? 많은 프리랜서분들이 주택담보대출을 알아보다가 터무니없이 낮은 한도에 좌절하곤 합니다. 하지만 이는 당신의 소득이 적어서가 아니라, 증빙 방식에 문제가 있기 때문일 수 있습니다.이 글은 은행이 신뢰하는 환산소득 증빙 자료를 통해, 당신의 실제 소득을 150%까지 인정받아 주택담보대출 한도를 극대화하는 비법을 알려드립니다. 1. 왜 내 소득이 100% 인정받지 못할까? (은행의 관점)은행의 시각을 이해하면, 왜 추가 서류가 필요한지 알 수 있습니다.신고소득 vs 인정소득의 차이내가 국세청에 신고한 소득 즉 신고소득과, 은행이 안정성을 고려하여 대출 심사에 반영하는 소득 즉 인정소득은 다릅니다.. 세입자 있는 아파트 담보대출, 방공제 한도 계산법 완벽 정리 (2025년 경기 광주시 기준) 전세나 월세 세입자가 있는 아파트를 담보로 대출을 알아보시다가, 방공제 때문에 예상보다 한도가 훨씬 적게 나와 당황하셨나요? 많은 집주인들이 놓치는 방공제 즉 최우선변제금은 대출 가능 금액에 결정적인 영향을 미치는 매우 중요한 요소입니다.이 글은 2025년 현재 경기 광주시의 정확한 방공제 금액과, 이를 적용하여 실제 내 아파트의 대출 한도를 직접 계산하는 법까지 완벽하게 알려드립니다. 1. 방공제(최우선변제금)란 무엇이고, 왜 한도에서 빠질까?방공제는 어려운 법률 용어 같지만, 사실 세입자를 보호하기 위한 최소한의 사회적 약속입니다.세입자를 보호하기 위한 최소한의 안전장치방공제는 주택임대차보호법에 따라, 만약 집이 경매에 넘어가더라도 세입자가 최소한의 보증금은 다른 어떤 빚보다도 먼저 돌려받을 수 있도.. 2025년 아파트 후순위 담보대출 한도, LTV 90%까지 가능한 곳 (은행 거절 시) 이미 주택담보대출이 있는데, 급한 사업자금이나 생활자금이 필요해서 은행에 추가 대출을 문의했다가 DSR 규제 때문에 거절당하셨나요? 1 금융권의 높은 문턱에 막혀 자금 계획에 차질이 생겨 막막하실 겁니다. 하지만 1 금융권의 거절이 끝이 아닙니다.DSR 규제에서 비교적 자유로운 2금융권에서는 아파트 후순위 담보대출로 LTV 90%까지도 가능한 상품이 존재합니다. 이 글은 후순위 담보대출의 정확한 한도 계산법과 실제 취급 금융사, 그리고 최신 금리까지 명확하게 알려주는 전문 가이드입니다. 1. 후순위 담보대출, LTV 한도는 어떻게 결정될까?후순위 담보대출의 한도는 간단한 공식만 알면 누구나 직접 계산해 볼 수 있습니다.핵심 계산법: (KB시세 x LTV) - 선순위 대출금액(채권최고액)후순위 대출 한도는.. 무직자 중고차 전액할부의 진실 (그리고 유일하게 안전한 3가지 대안) 현재 직업이 없는 상태에서 중고차 전액할부가 가능한 곳을 절박하게 찾고 계신가요? 인터넷 광고에서 흔히 보는 무직자 누구나 100% 전액할부와 같은 문구는 매우 솔깃하게 들릴 수 있습니다. 하지만 결론부터 말씀드리면, 이는 대부분 매우 위험한 고금리 상품이거나 사기일 가능성이 높습니다.이 글은 위험한 유혹의 실체를 알려주고, 현재 상황에서 당신이 선택할 수 있는 가장 현실적이고 안전한 대안 3가지를 알려드리는 책임감 있는 가이드입니다. 1. 진실: 왜 무직자 전액할부는 사실상 불가능에 가까운가?달콤한 광고 문구와 현실이 다른 이유를 정확히 알아야 합니다.금융사의 관점: 상환 능력 증명의 부재모든 대출의 기본은 매달 꾸준히 빚을 갚을 수 있다는 상환 능력을 증명하는 것입니다. 안정적인 소득이 없는 무직자는.. 프리랜서 중고차 대출, 이 서류 3가지만 준비하면 승인율 2배 높아집니다 매달 꾸준히 돈을 버는데도, 4대 보험 가입 직장인이 아니라는 이유만으로 대출 심사에서 불이익을 받고 계신가요? 많은 프리랜서분들이 중고차 대출을 알아보다가 소득 증빙의 벽 앞에서 좌절하곤 합니다. 하지만 문제는 소득의 유무가 아니라, 소득 증빙의 방식에 있습니다.이 글은 금융사가 가장 선호하는 프리랜서 소득 증빙 서류 BEST 3와 그 발급 방법을 상세히 알려주어, 당신의 승인율을 2배로 높여줄 비밀 무기가 될 것입니다. 1. 금융사가 프리랜서 소득을 심사할 때 보는 핵심: 안정성과 증빙 가능성금융사가 어떤 관점으로 프리랜서의 소득을 보는지 이해하면, 서류 준비가 훨씬 쉬워집니다.얼마나 버는가보다 꾸준히 버는가금융사는 한두 달 반짝 높았던 소득보다, 금액이 조금 적더라도 최소 1년 이상 일관되게 발생한.. 중고차 할부 이자, 매달 10만원 아끼는 대환대출 갈아타기 A to Z (2025년) 혹시 매달 내는 중고차 할부 이자가 아깝다고 생각한 적 없으신가요? 15%가 넘는 높은 금리 때문에, 원금은 거의 줄지 않고 비싼 이자만 꼬박꼬박 내는 기분일 수 있습니다. 하지만 그 높은 이자를 계속 내는 것은 몰라서 내는 것일 수 있습니다. 1 금융권의 중고차 대환대출로 갈아타는 것만으로도 수백만 원을 아낄 수 있기 때문입니다.이 글은 실제 계산을 통해 당신이 얼마나 아낄 수 있는지 보여주고, 1금융권 대표 자동차 대출 상품의 조건과 신청 방법까지 모든 것을 알려드리는 A to Z 가이드입니다. 1. 이자 15% → 5%, 월 납입금은 얼마나 줄어들까? (실제 계산)말로만 듣는 것보다, 실제 숫자로 보면 대환대출의 위력이 얼마나 강력한지 알 수 있습니다.2,000만 원, 48개월 할부 기준Before.. 재직 6개월 사회초년생 첫차 중고 대출, 2,000만원 받는 현실적인 방법 (2025년) 첫 월급, 첫 출근 그리고 이제 첫 차를 꿈꾸는 사회초년생이신가요? 설레는 마음도 잠시, 짧은 재직기간과 아직은 부족한 소득 때문에 대출이라는 현실의 벽 앞에서 막막함을 느끼실 겁니다. 혹시 나는 신용이 낮으니까 무조건 연 20% 금리겠지라고 포기하고 계셨나요?하지만 어떤 서류를 먼저 준비하고 어떻게 접근하느냐에 따라 승인율은 30% 이상, 금리는 최대 5%까지 달라질 수 있습니다. 이 글은 그 구체적인 방법을 알려드립니다. 1. 은행이 재직 6개월 사회초년생을 평가하는 방법은행은 사회초년생을 긍정적인 요인과 부정적인 요인, 두 가지 시선으로 동시에 평가합니다.긍정 요인: 안정적인 직장 (4대 보험 가입)비록 6개월이지만 4대보험에 가입된 직장 경력은 미래의 꾸준한 상환 능력을 증명하는 가장 강력한 무기.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 13 다음
