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슬기로운 대출 연구소

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법인 해산/청산, 대출금은 누가 갚나? 법인 파산 시 대표이사 책임 (연대보증 & 개인파산) 회사가 망해서 폐업 신고를 했습니다. 그런데 은행에서 저보고 대출금을 갚으라고 독촉장이 날아왔어요. 법인과 개인은 별개 아닌가요? 많은 대표님이 법인폐업 시 대표 책임에 대해 오해하고 계십니다. 원칙적으로 주식회사의 채무는 주주나 대표이사가 변제할 의무가 없습니다.하지만 연대보증이나 과점주주 등 특정 상황에서는 법인채무 대표이사 개인에게 전가될 수 있습니다. 단순히 해산 절차만 밟는다고 빚이 사라지지 않습니다. 오늘은 법인 파산 시 대표 이사 책임의 범위를 명확히 짚어드리고, 빚의 굴레에서 벗어나는 법적 절차를 알려드립니다. 도장 찍으셨나요? 연대 보증의 공포가장 치명적인 경우는 대출 계약서에 대표이사 개인 도장을 찍은 경우입니다. 2018년 이후 공공기관 연대보증이 폐지되는 추세지만, 기존 대출이나 일..
아파트 추가 담보 대출, 사업자 아파트 담보 대출 한도 95% (후순위 & 신용 대출) 집값은 올랐는데, 왜 대출은 더 안 나올까요? 이미 주담대가 있는 1주택자분들이 가장 답답해하는 부분입니다. 1주택자 주택담보대출 한도는 LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 때문에 꽉 막혀 있는 경우가 많습니다. 은행에 가서 아파트 추가대출을 문의해도 거절당하기 일쑤죠.하지만 포기하기엔 이릅니다. 1금융권을 벗어나면 부동산 담보 추가 대출의 길은 의외로 넓게 열려 있습니다. 오늘은 꽉 막힌 규제를 뚫고 내 집의 잠재 가치를 현금화하는 2금융권과 P2P 전략을 공개합니다. 규제 끝판왕! 사업자 대출 (최대 95%)가장 강력한 한도를 자랑하는 것은 단연 아파트 담보 사업자 대출입니다. 개인사업자나 법인사업자로 등록하면 가계 대출 규제인 LTV 적용을 받지 않습니다.시세의 최대 85%에서..
무주택 대출, 생애 최초 주택 자금 대출 미혼 한도 (디딤돌 금리 & 1인가구 조건) 집값은 오르는데 내 월급만 제자리입니다. 집 없는 설움, 언제쯤 끝낼 수 있을까요? 무주택 기간이 길어질수록 내 집 마련의 꿈은 멀어지는 것만 같습니다. 하지만 정부는 집이 없는 서민들을 위해 시중 금리보다 훨씬 저렴한 정부 주택담보대출 상품들을 운영하고 있습니다.특히 생애 첫 주택 대출 자격을 갖췄다면, LTV(담보인정비율)를 최대 80%까지 적용받아 적은 자본으로도 내 집을 마련할 수 있습니다. 오늘은 혼자 사는 1인 가구부터 신혼부부까지, 무주택 대출의 모든 것을 정리해 드립니다. 싱글도 가능할까? 미혼 조건 확인많은 분이 미혼은 디딤돌 대출이 안 된다고 오해합니다. 결론부터 말하면 가능합니다. 다만 조건이 있습니다. 생애 최초 주택 자금 대출 미혼 신청자는 만 30세 이상 단독 세대주여야 하며, ..
양도세 상담, 국세청 126 연결 안 될 때 (양도소득세 신고 대행 수수료 & 계산기) 부동산을 팔았는데 세금이 1억이 넘게 나왔습니다. 미리 알았더라면... 양도소득세는 세금 폭탄이라는 말이 가장 잘 어울리는 세목입니다. 매도 타이밍이나 보유 기간 하루 차이로 수천만 원이 왔다 갔다 하기 때문입니다.많은 분이 비용을 아끼려 양도 소득세 상담을 무료로 해결하려 하지만, 무료 상담은 법적 책임이 없다는 사실을 명심해야 합니다. 복잡한 비과세 특례와 거주 요건, 확실하게 챙기고 계신가요? 오늘은 답답한 국세청 연결을 뚫는 법과 진짜 내 돈을 지키는 상담 전략을 알려드립니다. 전화 연결 전쟁! 국세청 전화 번호 126 활용법세금 문제가 생겼을 때 가장 먼저 찾는 곳은 국세청 상담 센터입니다. 국번 없이 국세청 전화 번호 126을 누르면 되지만, 5월 종소세 신고 기간이나 근로장려금 시즌에는 연결..
개인회생 인가후 압류 적립금 수령, 100% 돌려받는 법 (채권 압류 및 추심 명령 해제) 급여 압류 때문에 회사에서 월급을 다 못 받고 있는데, 회생 인가가 나면 그동안 쌓인 돈은 제가 받을 수 있나요? 개인회생을 진행하는 직장인들이 가장 많이 묻는, 그리고 가장 기대하는 질문입니다. 결론부터 말씀드리면, 개인회생 인가후 압류 적립금 수령은 가능합니다.하지만 가만히 있는다고 회사 경리과에서 알아서 입금해 주지는 않습니다. 법적인 해제 절차를 밟지 않으면 그 돈은 여전히 채권자의 몫으로 남습니다. 오늘은 회사에 묶여있던 내 목돈을 안전하게 찾아오는 실무 팁을 공개합니다. 적립금이 쌓이는 이유: 추심 명령의 효력월급이 회사에 적립되는 이유는 법원에서 날아온 채권 압류 및 추심 명령 때문입니다. 이 명령이 살아있는 한 회사는 여러분에게 월급 전액을 줄 수 없습니다. 개인회생 신청 후 금지명령이나 ..
신용카드 할부 현금화, 소액 결제 현금화 정식 업체의 진실 (혼자 소액 결제 현금화 위험성) 당장 급전이 필요한데 대출은 안 나오고, 카드로 물건을 사서 되팔면 안 될까? 이런 유혹에 빠져 신용카드 할부 현금화(일명 카드깡)를 시도하는 분들이 많습니다. 소위 원 뱅크 티켓 같은 은어로 거래되지만, 이는 여신전문금융업법 위반으로 형사 처벌 대상입니다.순간의 잘못된 선택으로 금융질서 문란자로 등재되면, 향후 7년간 모든 금융 거래가 막히게 됩니다. 오늘은 카드깡의 위험성과 이를 대체할 합법적인 자금 마련법을 알려드립니다. 수수료 30%? 정식 업체는 없습니다인터넷에 소액 결제 현금화 정식 업체를 검색하면 수많은 사이트가 나옵니다. 하지만 단언컨대, 법적으로 인가받은 정식 현금화 업체는 존재하지 않습니다. 이들은 소액 결제 현금화 수수료 명목으로 원금의 30%에서 많게는 50%를 떼어갑니다. 콘텐츠 ..
대출 잘되는 은행, 승인 쉬운 1금융권 TOP 3 (KB 직장인 & 2금융권 금리 비교) 이번에도 거절 문자가 오면 어떡하지? 자금이 급할 때 겪는 가장 큰 스트레스는 거절에 대한 두려움입니다. 대출 승인 잘되는 은행을 찾는 분들은 마음이 급하지만, 그럴수록 신중해야 합니다. 무조건 승인잘되는 대출만 찾다가는 고금리의 덫에 걸리기 십상이기 때문입니다.다행히 최근에는 모바일 전용 상품이나 주거래 우대 조건을 활용하면 1금융권 대출 조건도 충분히 뚫을 수 있습니다. 오늘은 거절 걱정 없이 대출 잘되는 은행 TOP 3와 승인 비결을 공개합니다. 직장인이라면 무조건! KB 직장인 든든 신용 대출국민은행은 직장인에게 가장 관대한 은행 중 하나입니다. 특히 KB 직장인 든든 신용 대출은 우량 직장인을 대상으로 하여 한도가 넉넉하고 승인율이 매우 높습니다. 서류 제출이 번거롭다면 모바일 전용 상품인 KB..
정부 대출 상품, 2026 정부 지원 신용 대출 종류 (무직자 및 대출 받기 꿀팁) 급전이 필요한데 은행 대출은 막혔고, 캐피탈이나 대부업을 써야 할까요? 절대 안 됩니다. 자금이 급할수록 가장 먼저 확인해야 할 것은 정부 대출 상품입니다. 정부가 보증을 서주는 서민 지원 대출은 저신용자나 저소득자라도 1금융권 수준의 저렴한 금리로 이용할 수 있는 유일한 비상구입니다. 2026년 확대된 다양한 정부 지원 대출 종류 중 나에게 딱 맞는 상품을 찾는 법을 알려드립니다. 소득이 없어도? 무직자 및 생계비 지원많은 분이 직장이 없으면 대출이 안 된다고 생각합니다. 하지만 정부 지원 대출 무직자 상품인 햇살론 유스나 소액생계비대출은 소득 증빙이 어려운 취업 준비생이나 주부도 신청 가능합니다. 특히 정부 무직자 대출은 모바일로 간편하게 신청할 수 있어 접근성이 좋습니다. 급하게 생활비가 필요하다면..
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