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슬기로운 대출 연구소

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신혼부부 디딤돌대출 배우자 연체 이력, 발목 잡을까? 디딤돌 대출 조건 & 거절 시 대안 (신용불량 예외) 제 신용점수는 900점대인데, 예비 신랑(신부)이 과거에 연체 기록이 좀 있습니다. 혹시 이것 때문에 대출이 거절될까요? 결혼을 앞두고 신혼집을 마련하려는 많은 분이 겪는 속앓이입니다. 신혼 부부 대출 종류 중 가장 혜택이 좋은 디딤돌 대출을 받고 싶지만, 혹시나 배우자의 과거 때문에 꿈이 무산될까 봐 불안해합니다.결론부터 말씀드리면, 단순 과거 이력은 괜찮습니다. 하지만 절대 안 되는 예외도 분명 존재합니다. 오늘은 배우자의 신용 문제가 대출에 미치는 영향과, 거절 시 해결할 수 있는 대안을 명쾌하게 정리해 드립니다. 차주가 중요하다!기본적으로 내집 마련 디딤돌 대출이나 보금자리론 같은 정책 모기지는 신청자(차주)의 신용도를 최우선으로 평가합니다. 디딤돌 대출 자격 심사 규정을 살펴보면, 신청자 본인의..

제 3 금융권 대출, ok 저축 은행 3 금융인가요? 제 3 금융권 순위 & 종류 (제 4 금융 차이) 1금융권 부결됐는데, 2금융이랑 3금융 차이가 뭔가요? 대출을 알아보다 보면 1, 2, 3금융권 용어가 헷갈리기 마련입니다. 흔히 제3금융권 뜻은 제도권 금융기관(은행, 보험, 카드 등)이 아닌 대부업을 말합니다.하지만 많은 분들이 캐피탈이나 저축은행을 3금융으로 오해하고 금리를 손해 보기도 합니다. 오늘은 정확한 제 3 금융권 리스트와 제 4 금융(불법 사금융)을 구분하고 안전하게 자금을 마련하는 법을 알려드립니다. OK저축은행, 3금융 아닙니다가장 많이 묻는 질문 중 하나가 OK 저축 은행 3 금융인가요?입니다. 정답은 NO, 2금융권입니다. 저축은행, 캐피탈, 카드사, 상호금융(새마을금고 등)은 모두 제 2 금융권 은행에 속합니다. 금융권별 차이를 명확히 비교해 드립니다.구분제2금융권 (저축은행 등..

대출나라, 대출 나라 후기 디시의 진실? 대출나라 부결 시 당일 월변 & 개인 일수 대출 주의사항 은행 대출은 다 막혔고, 당장 오늘 돈이 필요한데 어떡하죠? 급전이 필요해 실시간 대출 문의나 대출 당일 입금을 찾다가 결국 대출나라에 접속하게 됩니다. 하지만 이곳은 대부업체와 소비자를 연결해 주는 단순 플랫폼일 뿐, 실제 돈을 빌려주는 건 개별 업체입니다.검증되지 않은 곳에 연락했다가 고금리 폭탄을 맞거나 개인정보가 유출될 수 있습니다. 오늘은 대출나라 사기나 불법 업체를 거르고 안전하게 자금을 마련하는 방법을 알려드립니다. 후기 디시 & 월변의 진실대출 나라 디시나 대출 나라 개인 돈 후기를 검색해 보면 선이자를 떼였다, 가족에게 알리겠다고 협박받았다 등 살벌한 내용이 많습니다. 특히 대출 나라 월변 후기 디시를 보면 월변 달돈이나 달돈 대출 명목으로 법정 최고 금리(연 20%)를 초과하는 이자를 ..

후순위 주택 담보 대출, 개인 사업자 아파트 담보 대출 한도 & 후순위 빌라 조건 (금리 비교) 집값은 올랐는데, 은행 대출 한도는 꽉 찼다고요? 주택을 소유하고 있지만 강력한 LTV 규제 때문에 추가 자금 마련에 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 기존에 받은 저금리 주택담보대출(선순위)을 갚아버리기엔 아깝고, 신용대출은 한도가 부족하죠.이럴 때 해답은 후순위 주택 담보 대출입니다. 기존 대출은 그대로 유지하면서, 내 집의 남은 담보 가치(시세 차익)를 활용해 집담보 추가대출을 받는 현명한 방법을 알려드립니다. 규제 철폐! 사업자 LTV 95%개인 대출은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 묶여 있지만, 사업자는 다릅니다. 개인 사업자 아파트 담보 대출은 LTV 규제 적용을 받지 않습니다. 선순위와 후순위(사업자)의 결정적 차이를 비교해 드립니다.구분선순위 (은행 가계대출)후순위 (사업자/2금융)LT..

대부 업체 대출 조회, 모든 대출 조회 한눈에? 비 대면 대출 신청 & 햇살 론 15 (크레딧포유) 대부업체 대출은 기록에 안 남는다고 해서 받았는데, 정말일까요? 과거엔 그랬지만, 지금은 다릅니다. 2015년 이후 한국신용정보원 전산망이 통합되면서 정식 등록된 대부 업체 대출 조회 내역은 모든 금융권에 공유됩니다.즉, 내가 받은 모든 대출 조회를 소홀히 하면 신용 점수 하락의 원인이 되고, 나중에 1금융권 대출이 거절될 수 있습니다. 오늘은 내 숨겨진 부채 내역을 확실하게 확인하는 방법과, 대부업보다 안전한 자금 마련법을 알려드립니다. 숨은 빚 찾기! 크레딧포유토스나 카카오뱅크 같은 핀테크 앱에서는 일부 대부 내역이 보이지 않을 수 있습니다. 가장 정확한 방법은 한국신용정보원에서 운영하는 크레딧포유를 이용하는 것입니다. 일반 앱과 크레딧포유의 결정적 차이를 비교해 드립니다.구분핀테크 앱 (토스, 카카..

학자금 대출 사전승인, 등록금 마감 임박! 대학 변경 & 사이버 대학교 학자금 대출 (생활비 포함) 등록금 납부 마감일은 내일인데, 한국장학재단 홈페이지에는 아직도 심사 중이라고 뜹니다. 어떡하죠? 매년 2월과 8월이면 이런 다급한 질문들이 쏟아집니다. 서류 제출은 다 했는데 학교 측의 학사 정보 업로드가 늦어져 승인이 안 나는 경우입니다.마냥 기다리다간 등록 취소가 될 수도 있습니다. 오늘은 학자금대출 심사 얼마나 걸리나요?라는 질문에 대한 답과 함께, 심사 완료 전이라도 등록금을 낼 수 있는 학자금 대출 사전승인 제도를 알려드립니다. 심사 기다리지 마세요! 사전승인학자금대출 사전승인이란 대학이 학사 정보를 재단에 넘기기 전이라도, 학생이 먼저 대출 승인을 요청하여 등록금을 납부할 수 있게 해주는 제도입니다. 일반 승인과 사전 승인의 차이를 비교해 드립니다.구분일반 승인 (Standard)사전 승인 ..

예금담보대출 상환, 정기예금 중도해지 vs 상계 처리 손익 계산 (비 대면 주택 담보 대출) 급전이 필요해서 예금 담보 대출을 받았는데, 이자가 부담돼서 그냥 해지해 버릴까 고민입니다. 많은 예금주들이 겪는 딜레마입니다. 무작정 예금담보대출 해지 상환을 선택하면 그동안 쌓아온 약정 이자를 중도해지 이율로 적용받아 큰 손해를 보게 됩니다.예금을 중도해지하면 이자는 어떻게 되나요?라는 질문의 답은 거의 0원에 가깝습니다. 오늘은 내 소중한 예금 이자를 지키면서, 예금 담보 대출을 가장 현명하게 갚는 방법과 대안을 알려드립니다. 만기까지 유지 vs 중도해지 손익예금담보대출 상환 방법의 핵심은 상계(Offset)입니다. 상계란 은행에 있는 내 예금액으로 대출금을 퉁치고 차액만 돌려받는 방식입니다. 두 선택의 손익을 비교해 드립니다.구분정기예금 중도해지담보 대출 유지 (만기 상환)적용 금리최저 이율 (약..

지주택 아파트 등기 지연, 디딤돌 대출 조건 될까? 후취 담보 & 보금자리론 해결법 드디어 입주인데, 등기부등본이 없어서 대출이 안 된다니요? 지역주택조합(지주택)이나 재개발 신축 아파트에 입주할 때 흔히 겪는 딜레마입니다. 조합 청산 문제로 지역주택조합 아파트 등기 지연이 1년 이상 길어지기도 하죠.은행에서는 등기가 나야 담보 대출이 된다고 하고, 입주민은 발만 동동 구릅니다. 하지만 내집마련 디딤돌 대출 업무처리기준에도 예외는 있습니다. 등기 없는 내 집에 저금리 정책 자금을 끌어오는 히든카드를 알려드립니다. 등기 없어도 OK! 후취 담보미등기 상태라도 주택 금융 공사 주택 담보 대출을 받을 수 있는 유일한 방법은 바로 '후취 담보'입니다. 쉽게 말해 "나중에 등기가 나면 그때 담보를 잡겠다"는 약속을 하고 돈을 빌리는 것입니다.등기가 1년 뒤에 나온다고 해서 연 4~5%짜리 일반 ..

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