월급의 절반이 월세로 나갑니다. 저금리 전세 대출만 되면 숨통이 트일 텐데... 고금리 시대에 연 1~2%대 금리를 제공하는 버팀목 전세 대출은 무주택자들에게 유일한 희망입니다. 하지만 혜택이 큰 만큼 버팀목 대출 조건은 매우 까다롭습니다.
섣불리 계약했다가 대출이 거절되면 계약금을 날릴 수도 있습니다. 청년 전세대출 조건과 일반형의 차이를 명확히 알고 준비해야 버팀목 전세 대출 승인을 한 번에 받을 수 있습니다.
청년이라면 필독! 한도 2억의 진실
만 19세 이상 34세 이하 무주택 세대주라면 청년 버팀목 전세 자금 대출 조건을 가장 먼저 확인해야 합니다. 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하, 순자산 3.45억 원 이하라면 신청 가능합니다.
가장 중요한 것은 한도입니다. 청년 전용 버팀목 전세 자금 대출은 최대 2억 원까지 가능하지만, 이 한도를 꽉 채우려면 HUG(주택도시보증공사)의 전세보증금반환보증 가입 조건을 충족해야 합니다.
내가 받을 수 있는 최대 전세 한도와 예상 금리를 기금e든든이나 은행 앱에서 1분 만에 조회해 보세요. 청년 버팀목 대출은 한도 조회가 우선입니다.
전세 vs 매매? 상품 혼동 주의
많은 분이 버팀목 주택 담보 대출을 검색하지만, 사실 버팀목은 전세 자금 전용 상품입니다. 집을 구매(매매) 하려는 분들은 버팀목이 아닌 디딤돌 대출이나 보금자리론을 알아보셔야 합니다. 간혹 용어를 혼동하여 전세 자금 대출로 집을 사려는 실수를 범하기도 합니다.
만약 전세가 아니라 내 집 마련(매매)을 고려 중이라면, 대출 한도를 최대로 늘리는 방법이 따로 있습니다. 디딤돌 대출 한도를 5,500만 원 더 받는 비결을 아래 인기 글에서 확인하세요.
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부부라면 더 많이? 조건 비교
혼인 기간 7년 이내거나 3개월 내 결혼 예정인 신혼부부는 혜택이 더 큽니다. 청년 전용 상품과 신혼부부 전용 상품을 비교해 보겠습니다.
| 구분 | 청년 전용 버팀목 | 신혼부부 버팀목 |
|---|---|---|
| 소득 요건 | 5천만 원 이하 | 7.5천만 원 이하 (유리) |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 | 최대 3억 원 (수도권) |
| 금리 (최저) | 연 1.5%~ | 연 1.2%~ |
신혼부부 버팀목 대출 조건은 소득 요건이 완화되며 한도도 더 넉넉합니다. 따라서 자격이 된다면 신혼부부 상품을, 소득이 낮거나 미혼이라면 청년 버팀목 대출을 선택하는 것이 유리합니다.
무조건 승인받는 가심사 팁
청년 버팀목 전세자금대출 후기를 보면 은행 갔다가 거절당했다는 이야기가 많습니다. 이는 해당 주택이 전월세 보증금 대출 조건에 맞지 않거나(위반 건축물 등), 개인 신용에 문제가 있기 때문입니다. 반드시 계약금을 걸기 전에 은행에 방문하여 버팀목 가심사를 받아봐야 합니다. 등기부등본과 소득 서류를 지참하면 대략적인 가능 여부를 알 수 있습니다.
계약 전 자격 조회가 필수
버팀목 대출 조건은 정책에 따라 수시로 바뀔 수 있습니다. 덜컥 전세 계약부터 하지 마시고, 주택도시기금 기금e든든 사이트나 은행 앱을 통해 내 자격 조건과 한도를 먼저 확인(조회)하는 것이 순서입니다. 철저한 사전 조회가 소중한 계약금을 지키는 길입니다.
