부부공동명의대출 (4) 썸네일형 리스트형 배우자 명의 도용 대출, 남편 빚 갚아야 할까? (일상가사대리권 및 부부 공동명의 책임) 남편이 제 신분증과 핸드폰을 몰래 가져가서 대출을 받았어요. 이혼하려고 보니 빚이 수천만 원입니다. 최근 배우자의 개인정보를 도용해 몰래 비대면 대출을 받는 명의도용 대출 피해 사례가 급증하고 있습니다. 심지어 보이스피싱에 속아 배우자 명의까지 넘기는 경우도 허다합니다.믿었던 가족에게 당했다는 배신감도 크지만, 당장 날아오는 독촉장이 더 무섭습니다. 결론부터 말씀드리면, 부부라도 동의 없는 대출은 명백한 사문서 위조이자 사기입니다. 오늘은 본인 명의 대출 확인 후 억울한 빚에서 벗어나는 법적 논리를 정리해 드립니다. 부부면 다 갚아야 한다? 일상가사대리권 뜻과 오해금융사는 부부는 경제 공동체이니 대신 갚으라고 압박합니다. 이때 등장하는 개념이 바로 일상가사대리권 뜻입니다. 민법상 부부는 서로의 재산을 각.. 외국인과 한국인 배우자 공동명의 대출, 한도와 금리 가장 유리하게 받는 비법 (2025년 F-6 비자 필독) 사랑하는 한국인 배우자와 함께 한국에서의 새로운 보금자리를 꿈꾸고 계신가요? 하지만 외국인이라는 신분 때문에 대출 한도가 적게 나오거나 금리가 높을까 봐 걱정이 많으실 겁니다. 특히 주택을 공동명의로 구입하고 싶거나, 한국인 배우자의 신용을 활용해 더 좋은 조건을 받고 싶다면 전략적인 접근이 필요합니다.결론부터 말씀드리면, 한국인 배우자가 있다는 것은 대출 심사에서 엄청난 무기입니다. 이 글은 F-6 결혼이민 비자 소지자를 포함하여, 외국인과 한국인 부부가 공동명의 주택담보대출을 가장 유리하게 받는 비법을 공개합니다. 1. 공동명의가 대출에 유리한 진짜 이유: 소득 합산의 힘단순히 집을 같이 소유한다는 의미를 넘어, 대출 심사에서 공동명의가 갖는 진짜 힘은 바로 DSR 소득 합산에 있습니다.DSR 한도 .. 부부 공동명의, 1가구 2주택 대출 규제 피하는 합법적인 방법 (2025년) 부부가 각각 1채씩 집을 소유하고 있거나, 1채는 공동명의고 다른 1채를 추가로 보유하고 계신가요? 분명 각자의 재산이지만, 대출 심사 시에는 세대 기준으로 1 가구 2 주택으로 묶여 LTV, DSR 등 강력한 규제 때문에 자금 마련에 어려움을 겪고 계실 겁니다.하지만 합법적인 테두리 안에서 이 규제를 피하고 원하는 대출을 받을 수 있는 방법이 없는 것은 아닙니다. 이 글은 세대 합산 규제의 함정을 설명하고, 증여나 매각 등 합법적인 절세 및 대출 전략을 제시하는 전문 가이드입니다. 1. 함정: 왜 부부는 각각 집이 있어도 다주택자로 묶일까?문제의 핵심은 대한민국의 부동산 대출 규제가 개인이 아닌 세대를 기준으로 적용된다는 점입니다.세대 합산 규제의 원리대출 심사 시 금융기관은 부부를 하나의 경제 공동체.. 부부 공동명의 아파트 담보대출, 배우자 동의 없이 가능할까? (2025년 기준) 부부 공동명의 아파트는 절세 등 많은 장점이 있지만, 막상 이를 담보로 대출을 받으려 하면 복잡한 문제에 부딪히게 됩니다. 가장 큰 고민은 배우자의 동의가 꼭 필요한가일 것입니다. 결론부터 말씀드리면, 대출의 종류에 따라 배우자 동의가 필수인 경우와 필요 없는 경우가 명확하게 나뉩니다.이 글은 두 가지 방법의 차이점과 각각의 장단점을 명확히 비교하여, 당신의 상황에 맞는 최적의 해답을 찾아주는 가이드가 될 것입니다. 1. 배우자 동의가 필수인 경우: 일반 주택담보대출가장 일반적이고 이상적인 방법이지만, 배우자의 협조가 반드시 필요합니다.원리: 아파트 전체를 담보로 제공아파트 전체를 하나의 담보로 설정하여 대출을 받는 방식입니다. 따라서 공동 소유주인 배우자의 담보제공 승낙이 법적으로 반드시 필요합니다. .. 이전 1 다음
