아파트담보대출조건 (2) 썸네일형 리스트형 아파트 2순위 대출, 후순위 추가 담보 한도 조건 (부결 피하고 오늘 바로 확인하기) 부동산 여신 전산 심사를 매일 현장에서 집행하는 실무자의 시각에서 바라본 상반기의 주택 자금 시장은 그야말로 숨이 턱 막히는 유동성 가뭄 상태입니다. 분양가 폭등과 정부의 강도 높은 대출 규제가 맞물리면서 잔금을 조달하지 못해 분양 계약을 포기하는 실수요자들이 전국적으로 속출하고 있습니다.전국 아파트 1순위 청약 경쟁률 상위 단지에 비수도권이 다수 포진한 비정상적인 시장 흐름과 중소 건설사 청약 단지 대부분이 1순위 미달을 기록하고, 2순위마저 과반이 최종 미달된 참혹한 실전 지표를 보면 자금줄이 얼마나 꽉 막혀 있는지 여실히 체감할 수 있습니다.심지어 기존 채무를 갚는 선순위 말소 조건 등 명확하고 안전한 업무 절차를 갖춘 정상적인 거래조차, 일선 은행 창구에서 한도 초과를 이유로 과도하게 거절당하는 .. 1가구 2주택 주택담보대출 상환기간, 50년 만기 가능? (비규제지역 한도, 조건 총정리) 월 상환액이 너무 부담된다면? 2주택자가 되어 주택담보대출을 받으려 할 때 가장 큰 걸림돌은 바로 DSR 규제입니다. 대출 금액이 커질수록 매달 갚아야 할 원리금이 부담스러워지고, 결국 한도 축소로 이어지기 때문입니다. 이때 유일한 해결책은 상환 기간을 늘리는 것입니다.만기를 30년에서 40년, 혹은 50년으로 늘리면 연간 원리금 상환액이 줄어들어 DSR 여력이 생기고, 결과적으로 1가구 2주택 대출 한도가 늘어나는 마법 같은 효과를 볼 수 있습니다. 이 글은 2주택자도 50년 만기가 가능한지, 그리고 비규제지역 혜택을 통해 한도를 극대화하는 방법을 총정리해 드립니다. 2주택자도 40년/50년 만기 가능할까? (나이 조건)결론부터 말씀드리면 가능합니다. 다만 1가구 2주택 담보대출 가능 여부와 별개로 만.. 이전 1 다음
