오피스텔주담대 (2) 썸네일형 리스트형 주담대 대출 한도 95%? 아파트 담보 대출 추가 대출 & 삼성 생명 조건 (후순위 금리) 은행에 갔더니 DSR 때문에 한도가 꽉 찼대요. 집값은 올랐는데 대출은 왜 안 나오죠? 주택담보대출을 알아보러 갔다가 강력한 규제 벽에 부딪혀 빈손으로 돌아오는 분들이 많습니다. 주 담대 대출 금리가 아무리 낮아도, 정작 필요한 만큼 주 담대 대출한도가 나오지 않으면 소용이 없죠.하지만 1금융권이 막혔다고 포기하긴 이릅니다. 규제의 틈새를 활용해 한도를 늘릴 수 있는 주담대 추가대출 전략을 알려드립니다. 자금이 더 필요할 땐? 후순위 95%가장 강력한 방법은 후순위를 활용하는 것입니다. 기존에 받은 저금리 선순위 대출은 그대로 두고, 주택 담보 후순위 대출을 받으면 LTV 규제 없이 시세의 85~95%까지 자금을 확보할 수 있습니다. 은행과 후순위의 차이를 비교해 드립니다.구분시중은행 (가계 자금)후순위.. 주담대 금리 비교, 삼성 생명 아파트 담보 대출 & 주 담대 추가 대출 한도 (DSR 50% 보험사) 집값은 올랐는데, 왜 대출 한도는 더 줄어든 거죠? 은행 창구에서 이런 말을 듣고 당황하신 적 있나요? 주 담대 뜻은 주택을 담보로 돈을 빌리는 것이지만, 내 집이 있어도 DSR(총부채원리금상환비율) 40%라는 강력한 규제 때문에 원하는 만큼 자금을 융통하기 어렵습니다.주 담대 금리가 아무리 낮아도 한도가 안 나오면 그림의 떡이죠. 하지만 은행 문턱을 넘지 못했다고 포기하긴 이릅니다. 주 담대 조건을 충족하면서 한도를 늘리는 보험사와 추가 대출 전략이 있기 때문입니다. DSR 50%의 여유! 보험사시중은행이 DSR 40% 규제를 적용받는 반면, 보험사 주 담대는 DSR 50%까지 인정해 줍니다. 연봉이 같아도 보험사에서는 대출 한도가 수천만 원에서 억 단위까지 더 나올 수 있다는 뜻입니다. 은행과 보험사.. 이전 1 다음
