본문 바로가기
반응형

노무과

 (231)
법인 부동산 대출, LTV 80% 승인 비결? (신규 법인, 기업 담보 한도 조회) 개인은 막혔지만 법인은 열려있다. 최근 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 개인 명의로 부동산 자금을 마련하는 것은 하늘의 별 따기가 되었습니다. 하지만 사업자는 다릅니다. 법인 부동산 담보 대출은 개인의 소득이 아닌 사업의 성장 가능성과 담보물의 가치를 평가하기 때문에 DSR 규제를 적용받지 않습니다.덕분에 시세의 최대 80%에서 90%까지 자금을 융통할 수 있어 유동성 확보에 숨통이 트입니다. 이 글은 매출이 없는 신규 법인부터 공장 매입을 앞둔 기업까지, 법인 부동산 대출 한도를 최대로 뽑는 비결을 총정리해 드립니다. 설립 직후도 가능? 신규 법인 부동산 대출 조건많은 대표님이 법인을 방금 만들었는데 대출이 나올까요? 라고 묻습니다. 정답은 YES입니다. 신규 법인 부동산 대출은 법인의 매출 ..
회사 대출, 사내대출 1%대 이자 혜택? (법인회사 대출 및 저축 은행 기업 대출 한도) 회사 돈 빌려도 될까? 직장인들에게 사내대출은 꿈의 복지입니다. 시중 은행보다 훨씬 저렴한 1%대 초저금리로 목돈을 마련할 수 있기 때문입니다. 하지만 빛이 있으면 그림자도 있는 법입니다. 직장인 사내 대출 이자가 법정 이자율보다 현저히 낮으면 차액만큼을 급여로 보아 증여세 이슈가 발생할 수 있습니다.또한 대출 회사 전화가 빗발치는 외부 금융권 대출과는 성격이 완전히 다릅니다. 이 글은 직장인을 위한 사내 복지 대출의 함정과, 사업자를 위한 법인 회사 대출 및 저축 은행 기업 대출의 숨겨진 한도 정보를 총정리해 드립니다. 퇴사하면 즉시 상환? 회사 대출 퇴사 시 주의사항사내 복지의 가장 큰 리스크는 고용 관계 종료 시 발생합니다. 대부분의 사내 대출 규정상 퇴사하는 순간 대출금 전액을 일시 상환해야 합니..
대출이력안남는 대부업체, 100% 불법일까? (대부 신규 대출 조회, 태강대부 조건) '기록 안 남기고 돈 빌려 드립니다.' 급전이 필요한 순간, 이보다 달콤한 유혹은 없습니다. 대부 대출을 하면 안 되는 이유 중 가장 큰 것이 신용 점수 하락과 기록 등재이기 때문입니다. 하지만 냉정하게 말씀드리면, 현재 대한민국에서 정식 등록된 모든 대부업체는 한국신용정보원에 대부업체 대출 기록을 의무적으로 공유해야 합니다.즉 기록이 남지 않는다고 광고하는 곳은 100% 미등록 불법 사채일 가능성이 높습니다. 이 글은 위험한 불법 금융의 덫을 피하고, 안전하게 자금을 융통하면서도 기록을 관리할 수 있는 현실적인 방법을 총정리해 드립니다. 안전한 대부 신규 대출 추천 (태강 및 골든)기록이 무서워 불법 업체를 썼다가 법정 금리(20%)를 초과하는 이자 폭탄을 맞는 것보다, 안전한 곳에서 빌리고 빨리 갚는..
급여 압류 한도 계산, 월급 300만원이면 얼마 뺏길까? (회사 통보 막는 법) 직장인에게 가장 공포스러운 순간은 언제일까요? 바로 회사 경리과나 인사팀으로부터 법원에서 급여 압류 통지서가 왔다는 연락을 받을 때입니다. 빚이 있다는 사실이 동료들에게 알려지는 것도 두렵지만, 당장 이번 달 월급이 전액 압류되어 생활비가 0원이 될까 봐 피가 마르는 심정일 것입니다. 하지만 너무 걱정하지 마십시오.대한민국 법은 채무자의 최소한의 생존권을 보장하기 위해 월급 압류 한도를 정해두고 있습니다. 즉 빚이 아무리 많아도 전액을 가져갈 수는 없습니다. 이 글은 급여 압류 한도 계산법을 통해 내 월급에서 지킬 수 있는 금액을 시뮬레이션해 드리고, 회사 통보를 막는 법적 대응책까지 총정리해 드립니다. 전액 뺏기지 않는다! 급여 압류 185만 원의 법칙가장 먼저 기억해야 할 숫자는 185만 원입니다. ..
2025 대부업 순위, 승인 잘되는 곳 TOP 3 (태강대부, 차 대출 한도 조회) 아무 데나 쓰면 큰일 납니다. 급전이 필요해 대부업체를 찾을 때 가장 중요한 것은 안전입니다. 이름 없는 불법 사채를 잘못 이용했다가는 법정 금리를 초과하는 이자는 물론 불법 추심의 고통에 시달릴 수 있습니다. 이를 막기 위해 금융위원회는 우수한 준법 의식을 가진 곳들을 서민금융 우수 대부업체로 선정하여 관리하고 있습니다.대부업협회에 정식 등록된 2025 대부업 순위 상위권 업체를 이용해야 대부업 대출 잘되는 곳을 안전하게 찾을 수 있습니다. 이 글은 자산 규모 기준 상위 TOP 3 업체와 거절 시 대안까지 총정리해 드립니다. 태강대부 및 우수 대부업체 리스트가장 먼저 확인해야 할 곳은 업계 1위인 태강대부입니다. 자산 규모가 크고 시스템이 체계적이라 승인율이 안정적입니다. 태강대부 중개를 통하거나 사이..
대부업 대출 잘되는 곳, 승인율 TOP 3 (태강대부, 무직자 조건 공개) 왜 나만 거절될까? 1, 2금융권에서 잇달아 부결 통보를 받고 나면 마음이 급해져 대부업 대출 쉬운곳을 찾게 됩니다. 이 과정에서 검증되지 않은 곳에 연락했다가 불법 사금융의 늪에 빠지는 경우가 많습니다. 하지만 절망할 필요는 없습니다.금융감독원이 엄격한 기준으로 선정한 서민금융 우수 대부업체를 이용하면 법정 금리 내에서 안전하게 자금을 마련할 수 있으며, 승인율 또한 일반 업체보다 훨씬 높습니다. 이 글은 승인 잘되기로 소문난 TOP 3 업체와 직업이 없어도 가능한 승인 꿀팁을 총정리해 드립니다. 직업이 없어도 OK? 무직자 대출 대부 업체 승인 꿀팁많은 분이 소득 증빙이 없으면 대출이 불가능하다고 생각하지만, 무직자 대부 업체 대출 시장은 다릅니다. 재직 전화가 어려운 무직자 대부 업체 심사의 핵심은..
상속 주택 1가구 2주택 비과세 특례, 5년 이내 양도해야 할까? (취득세/양도세 폭탄 피하기) 부모님 집을 물려받았는데... 슬픔을 추스르기도 전에 덜컥 겁부터 나는 것이 현실입니다. 평생 1주택자로 살아왔는데, 상속으로 인해 의도치 않게 2주택자가 되어 세금 폭탄을 맞지는 않을까 하는 두려움 때문입니다. 실제로 많은 분이 세금 문제 때문에 상속 포기를 심각하게 고민하기도 합니다.하지만 걱정하지 마십시오. 세법은 부득이한 사유로 다주택자가 된 상속인을 구제하기 위해 상속 주택으로 인한 1가구 2주택 비과세 특례라는 강력한 안전장치를 마련해 두었습니다. 이 제도를 잘 활용하면 기존 주택을 비과세로 처분하고 자산을 지킬 수 있습니다. 언제 팔아야 할까? 상속 주택 5년 이내 양도의 진실가장 많이 헷갈리시는 부분이 바로 매도 시기입니다. 결론부터 말씀드리면, 일반 주택(기존에 살던 집)을 팔 때는 기한..
지급명령 이의신청 방법, 2주 안에 확정 막는 법 (양식 다운, 전자소송 후기) 법원 등기 받고 당황하셨나요? 어느 날 갑자기 법원으로부터 지급명령이라는 무시무시한 등기 우편이 날아오면 누구나 가슴이 철렁 내려앉습니다. 2주 안에 갚지 않으면 강제집행 하겠다는 내용은 당장 내일이라도 월급과 통장이 압류될 것 같은 공포를 줍니다. 하지만 너무 걱정하지 마십시오. 법은 채무자에게도 방어할 기회를 줍니다.바로 이의신청입니다. 등기를 받은 날로부터 2주 이내에 이의신청서를 제출하면 지급명령의 효력은 사라지고 일반 재판으로 넘어갑니다. 이 글은 5분 만에 작성 가능한 지급 명령 이의 신청서 양식과 제출 방법을 통해, 당장의 압류를 막고 회생 준비 기간을 확보하는 전략을 알려드립니다. 지급 명령 이의 신청 후 절차와 효과많은 분이 지급 명령 이의 신청 후 절차를 궁금해하십니다. 이의신청서를 제..
반응형

티스토리툴바