노무과 (100) 썸네일형 리스트형 신용점수 낮아도 중고차 대출, 승인율 높은 곳 TOP 5 (2025년 기준) 신용점수가 낮다는 이유만으로 중고차 구매의 꿈을 접어야 할까요? 혹시 나는 신용이 낮으니까 무조건 연 20% 금리겠지라고 포기하고 계셨나요? 하지만 어떤 서류를 먼저 준비하고 어떤 금융사를 선택하느냐에 따라 승인율은 30% 이상, 금리는 최대 5%까지 달라질 수 있습니다.이 글은 1 금융권에서 거절된 저신용자도 중고차 대출 승인 가능성이 높은 현실적인 대안과 그 구체적인 방법을 알려드리는 전문 가이드입니다. 1. 신청 전, 이것 먼저 확인하면 승인율이 올라갑니다저신용자 대출일수록, 사소한 부분이 승패를 가를 수 있습니다. 신청 전 아래 두 가지는 반드시 먼저 확인해야 합니다.최소한의 소득 증빙 준비하기비록 저신용자 대상 상품이라도, 최소한의 상환 능력을 증명할 수 있다면 승인율과 한도가 크게 올라갑니다... 개인사업자 운전자금, 주택 보증금으로 써도 괜찮을까? (용도 외 사용 가이드라인) 사업을 하다 보면, 사업 자금과 개인 생활비의 경계가 모호해질 때가 많습니다. 특히 개인사업자 운전자금 대출을 받아 여유가 생겼을 때, 이 돈으로 급한 월세나 보증금을 내도 되지 않을까 하는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다.이 문제는 금융기관과의 약속을 위반하는 용도 외 유용 문제이며, 그 경계를 아는 것은 매우 중요합니다. 이 글은 어떤 경우는 가능하고, 어떤 경우는 위험한 회색지대이며, 어떤 경우는 절대 안 되는지 명확한 가이드라인을 제시합니다. 1. 원칙: 사업 관련성이 모든 것을 결정합니다개인사업자 운전자금 사용처를 판단하는 단 하나의 기준은 바로 사업 관련성입니다.운전자금의 명확한 정의운전자금이란 말 그대로 사업을 운영하는 데 필요한 자금을 의미합니다. 예를 들어 사업장 임차료, 직원 급여, 원.. 2025년 주택매매사업자 대출, LTV 80% 받는 조건과 취급 은행 총정리 개인 명의 주택 구입 시 적용되는 강력한 DSR 규제로 인해 투자 계획에 어려움을 겪고 계신 전문 투자자이신가요? 개인의 소득만으로는 원하는 만큼의 한도를 확보하기 어려운 시장 상황 속에서, 많은 분들이 주택매매사업자 대출을 대안으로 고려하고 있습니다.개인 주택담보대출과 달리 DSR 규제에서 상대적으로 자유로운 이 대출은, 분명 잘만 활용하면 훌륭한 투자 도구가 될 수 있습니다. 이 글은 주택매매사업자 대출의 정확한 개념과 까다로운 자격 조건, 그리고 실제 취급 은행까지 모든 것을 정리한 전문 가이드입니다. 1. 주택매매사업자 대출, 개인 주택담보대출과 무엇이 다른가?주택매매사업자 대출 핵심 요약대상: 부동산 매매업으로 등록된 전문 투자자특징: 개인 DSR 미적용, 담보가치 및 사업성 위주 심사핵심 조건.. 법인 명의 아파트 매수, 2025년 절세 전략과 세금폭탄 피하는 법 다주택자 규제와 DSR의 벽 앞에서, 법인 명의로 아파트를 취득하는 방법을 고민하고 계신가요? 분명 법인이라는 도구는 잘만 활용하면 강력한 절세의 방패가 될 수 있습니다.하지만 잘못 접근하면 돌이킬 수 없는 세금폭탄의 덫이 될 수도 있습니다. 이 글은 취득세, 종합부동산세, 양도세라는 3대 부동산 세금을 중심으로, 개인 매수와 법인 매수의 차이점을 숫자를 통해 명확히 비교 분석하는 전문 세무 가이드입니다. 1. 장점: 법인 명의 아파트 매수의 3가지 절세 효과법인 명의 취득이 주목받는 이유는 명확한 세금 혜택 때문입니다.1) 양도소득세 절감 효과가장 큰 장점입니다. 개인이 2년 미만 단기 보유 주택을 팔면 60~70%의 높은 양도소득세율이 적용되고, 다주택자는 기본세율에 최대 30% p까지 중과됩니다. .. [실제사례] 사업자 대출로 집 샀다가 대출금 전액 회수당한 대표님 이야기 혹시 사업자 대출 자금을 다른 용도로 사용하고, 언젠가 문제가 생기지 않을까 불안한 마음을 갖고 계신가요? 이 글은 단순한 정보가 아닙니다. DSR 규제를 우회하기 위해 사업자 대출을 받아 주택을 구입했다가 모든 것을 잃을 뻔했던 한 자영업자 김 대표님의 실제 사례를 재구성한 이야기입니다.이 사례를 통해 금융기관이 어떻게 적발하는지, 처벌 수위는 현실적으로 어느 정도인지, 그리고 만약 당신이 이미 같은 실수를 저질렀다면 어떻게 대처해야 하는지 알려드리겠습니다. 1. 사건의 재구성: 평범한 자영업자 김 대표님의 잘못된 선택얼마 전, 저에게 컨설팅을 의뢰한 한 인테리어 업체 대표님도 비슷한 유혹에 흔들렸습니다. 어차피 사업 자금으로 받은 건데, 잠깐 아파트 중도금으로 썼다가 메꾸면 아무도 모르지 않을까요? .. 사업자대출로 DSR 우회하여 주택 구입? 2025년 100% 적발되는 이유와 처벌 DSR 규제 때문에 주택 구입의 꿈이 좌절된 사업자라면, 사업자대출은 DSR을 보지 않는다는 생각에 한 번쯤 위험한 상상을 해보셨을 겁니다. 사업자 명의로 자금을 빌려 주택 구매에 사용하려는 계획입니다.하지만 결론부터 말씀드리면, 이는 명백한 용도 외 유용에 해당하는 금융질서 문란 행위이며, 2025년 현재 금융기관의 사후관리 시스템상 100% 적발됩니다. 이 글은 어떻게 적발되는지, 어떤 처벌을 받는지, 그리고 진짜 현실적인 대안은 무엇인지 알려드리는 전문가의 강력한 경고문입니다. 1. 어떻게 적발될까? (금융기관의 사후관리 프로세스)얼마 전, 저에게 컨설팅을 의뢰한 한 인테리어 업체 대표님도 비슷한 유혹에 흔들렸습니다. 어차피 사업 자금으로 받은 건데, 잠깐 아파트 중도금으로 썼다가 메꾸면 아무도 모.. 2025년 토지 공유지분 대출, 감정가 대비 한도(LTV) 최대로 받는 3가지 비법 쓸모없어 보이던 시골의 임야나 전답, 형제들과 공동 명의로 되어 있어 재산권 행사가 어렵다고 생각하셨나요? 하지만 내 지분만으로도 대출이 가능하며, 그 한도를 아는 것이 중요합니다. 아파트와 달리 정해진 시세가 없는 토지 대출의 한도는 어떻게 결정될까요?이 글은 내 토지 지분의 대출 한도를 결정하는 핵심 요인과, 그 한도를 최대로 끌어올릴 수 있는 3가지 현실적인 비법을 알려드리는 전문 가이드입니다.1. 내 토지 지분 대출 한도를 결정하는 핵심 요인 3가지토지 공유지분 대출의 한도는 다음 세 가지 요인이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.요인 1: 토지의 종류 (임야, 전답, 대지, 맹지 등)토지의 종류와 실제 사용 가능성은 한도를 결정하는 가장 중요한 요소입니다. 일반적으로 바로 건축이 가능한 대지가 가장.. 이혼 후 공동명의 아파트, 전 배우자 동의 없이 내 지분만 대출받는 법 이혼 후에도 전 배우자와 공동명의로 묶여있는 아파트 때문에 골치 아프신가요? 위자료나 양육비, 새로운 시작을 위한 자금이 급하게 필요한데, 상대방의 비협조로 재산권을 행사하지 못하는 답답한 상황에 처하셨을 수 있습니다. 하지만 더 이상 전 배우자에게 아쉬운 소리를 하거나 복잡한 협의를 할 필요 없습니다.법적으로 상대방에게 통보하거나 동의를 받지 않고도, 나의 지분만으로 현금을 확보하는 것이 가능합니다. 이 글은 그 구체적인 방법과 가능한 금융사, 그리고 주의사항까지 알려주는 완벽한 가이드입니다.1. 법적으로 전 배우자 동의가 필요 없는 이유가장 먼저 심리적인 부담감부터 덜어내야 합니다. 전 배우자의 동의는 법적으로 필요하지 않습니다.공유지분은 당신의 독립적인 재산입니다이혼 시 재산분할로 취득한 아파트의 .. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 13 다음
