원무과 (24) 썸네일형 리스트형 사업소득+근로소득 합산, DSR 계산식으로 대출 한도 2배 늘리기 (스트레스 dsr 2 단계 계산 및 꿀팁) 낮에는 회사원, 밤에는 스마트스토어 사장님. 바야흐로 N잡러 시대입니다. 열심히 일해서 소득을 두 배로 늘렸는데, 막상 은행 앱에서 대출 한도를 조회하면 직장인 월급만 잡혀서 실망한 적 없으신가요?이는 대부분의 모바일 뱅킹이 스크래핑 기술의 한계로 인해 근로소득 외 추가소득을 자동으로 불러오지 못하기 때문입니다. 하지만 포기하지 마세요.서류만 제대로 갖추면 근로소득 사업소득 차이점을 넘어 합산 인정이 가능합니다. 오늘은 숨겨진 내 소득을 모두 찾아내어 대출 한도를 획기적으로 늘리는 방법을 알려드립니다. 내 한도는 얼마? DSR 계산식과 스트레스 DSR 2단계대출 한도를 결정짓는 절대적인 기준은 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. DSR 계산식은 [연간 원리금 상환액 ÷ 연 소득]으로 계산됩니다. 즉 분모.. 토지 담보대출 한도, 감정평가가 핵심? 신협 토지 담보 대출 vs 농협 (토지 지분 및 추가 대출) 부모님께 상속받은 임야(산)가 있는데, 급하게 2,400만 원 정도 융통할 수 있을까요? 토지를 소유한 분들이 가장 많이 하는 질문입니다. 아파트는 KB시세라는 명확한 기준이 있어 한도 예측이 쉽지만, 토지는 다릅니다. 토지 감정평가 절차는 어떻게 되나요?가 선행되어야 합니다. 공시지가가 아무리 낮아도, 실제 감정평가액은 공시지가의 약 1.5배에서 2배, 입지가 좋다면 그 이상도 책정됩니다. 오늘은 토지 담보의 가치를 제대로 인정받아 땅 담보 대출 한도를 최대로 받는 비결을 공개합니다. 어디가 한도가 높을까? 신협 대 농협 비교일반 시중은행은 환금성이 낮은 토지를 담보로 잘 받아주지 않습니다. 그래서 토지 소유주들은 지역 사정에 밝은 2금융권 상호금융을 찾아야 합니다. 대표적으로 신협 토지 담보 대출과 .. 배우자 명의 도용 대출, 남편 빚 갚아야 할까? (일상가사대리권 및 부부 공동명의 책임) 남편이 제 신분증과 핸드폰을 몰래 가져가서 대출을 받았어요. 이혼하려고 보니 빚이 수천만 원입니다. 최근 배우자의 개인정보를 도용해 몰래 비대면 대출을 받는 명의도용 대출 피해 사례가 급증하고 있습니다. 심지어 보이스피싱에 속아 배우자 명의까지 넘기는 경우도 허다합니다.믿었던 가족에게 당했다는 배신감도 크지만, 당장 날아오는 독촉장이 더 무섭습니다. 결론부터 말씀드리면, 부부라도 동의 없는 대출은 명백한 사문서 위조이자 사기입니다. 오늘은 본인 명의 대출 확인 후 억울한 빚에서 벗어나는 법적 논리를 정리해 드립니다. 부부면 다 갚아야 한다? 일상가사대리권 뜻과 오해금융사는 부부는 경제 공동체이니 대신 갚으라고 압박합니다. 이때 등장하는 개념이 바로 일상가사대리권 뜻입니다. 민법상 부부는 서로의 재산을 각.. 청년주택드림 vs 신혼부부 디딤돌, 내집 마련 2%대 금리 승자는? (청년 임대 및 대출 조건) 결혼했는데 청년 대출을 써야 하나요, 신혼부부 대출을 써야 하나요? 2025년, 내집 마련을 꿈꾸는 2030 세대에게 가장 큰 고민거리입니다. 정부가 야심 차게 내놓은 청년주택드림대출과 전통의 강자 신혼부부 디딤돌대출이 혜택이 비슷해 보이면서도 미묘하게 다르기 때문입니다.두 상품 모두 연 2%대의 파격적인 저금리를 제공하지만, 소득 요건과 나이 제한에 따라 나에게 유리한 상품이 완전히 달라질 수 있습니다. 오늘은 두 상품의 승자를 가려드리고, 대출이 어려울 때 활용할 수 있는 청년 임대 꿀팁까지 정리해 드립니다. 최저 2.2%? 청년주택드림대출 대 신혼부부 디딤돌 비교두 상품 중 무엇을 골라야 할지 헷갈린다면, 핵심은 소득입니다. 아래 표를 통해 나의 조건을 대입해 보세요.구분청년주택드림대출신혼부부 디딤.. 통대환대출(채무통합) 사기 주의! 저금리 채무 통합 & 정부 지원 대환 비결 (통 대환 업체 수수료) 수수료만 주면 금리를 절반으로 낮춰드립니다. 빚 독촉에 시달리는 분들에게 이보다 달콤한 유혹은 없을 것입니다. 흔히 말하는 통대환대출은 브로커가 사채 자금으로 기존 빚을 일시 상환해 신용 점수를 올린 뒤, 은행 대출을 다시 일으키는 방식입니다.하지만 이 과정에서 10~20%의 불법 수수료를 요구하거나, 통 대환 대출 실패 시 사채 빚만 더 떠안게 되는 사례가 속출하고 있습니다. 인터넷에 떠도는 성공적인 채무 통합 대환 대출 후기만 믿고 덤벼들었다가 낭패를 보기 쉽습니다. 오늘은 위험한 유혹을 피하고 안전하게 채무 통합 조건을 맞추는 방법을 알려드립니다. 불법 대 합법: 통 대환 업체와 저금리 채무 통합의 차이가장 먼저 구분해야 할 것은 업체의 성격입니다. 불법적인 통 대환 업체는 선입금이나 진행비 명목으.. 기대출 있어도 부동산 경매 낙찰? 경락 잔금 대출 한도 80% 비법 (매매 잔금 대출 조건) 낙찰받고 잔금 못 내면 보증금 날립니다. 부동산 경매는 시세보다 싸게 집을 살 수 있는 매력적인 수단이지만, 자금 계획 없이 덤벼들었다가는 큰코다칩니다. 덜컥 낙찰은 받았는데 경매 낙찰후 잔금 대출이 거절되어 입찰 보증금(최저 매각 가격의 10%) 수천만 원을 몰수당하는 사례가 의외로 많기 때문입니다.특히 기존에 신용대출이 5,000만 원 이상 있거나 소득이 적은 분들은 더욱 불안하실 텐데요. 하지만 너무 걱정하지 마십시오. 경락 잔금 대출 조건을 잘 활용하면 일반 매매보다 훨씬 유리하게 자금을 마련할 수 있습니다. 일반 대출보다 많이 나온다? 경락 잔금 대출 한도의 비밀경매 대출의 가장 큰 장점은 넉넉한 한도입니다. 일반적인 매매 잔금 대출은 KB시세의 70%가 최대치지만, 경매는 계산 방식이 다릅니다.. 전세자금대출 목적 외 사용, 형사 처벌 대상일까? (금융질서문란자 등재 및 받는 법의 정석) 이사하고 남은 대출금, 잠깐 주식에 넣었다가 채워 넣으면 되겠지? 전세 보증금이 줄어들어 대출금 일부를 돌려받거나, 이사 과정에서 잠시 목돈을 손에 쥐게 되었을 때 누구나 할 수 있는 생각입니다. 하지만 이 잠깐의 선택이 당신의 금융 인생을 끝장낼 수 있습니다.전세자금대출은 주거 안정을 위한 목적성 자금입니다. 이를 다른 용도로 유용하다 은행 모니터링에 걸리면 기한이익 상실로 즉시 전액 회수 조치가 들어오며, 단순 실수가 아닌 금융질서문란 정보에 등록될 수 있습니다. 오늘은 한순간의 실수로 형사 처벌까지 갈 수 있는 위험성과 올바른 대처법을 총정리해 드립니다. 신용불량자보다 무섭다? 금융질서문란자 등록의 현실대출금을 목적 외로 사용하고 상환하지 못하면 금융질서문란자로 등록됩니다. 이는 흔히 말하는 신용불.. 부모님 대출금 1억 대신 갚아주면 증여세 폭탄? (차용증 쓰는 법 및 자금출처조사 대비) 효도일까 탈세일까? 부모님이 경제적으로 어려워져 대출 이자를 감당하기 힘들어하실 때, 자녀가 부모님 대출 대신 상환해 주는 경우가 많습니다. 가족끼리 돕는 것이 무슨 문제냐고 생각할 수 있지만, 국세청의 시각은 다릅니다. 부모 자식 간의 금전 거래는 원칙적으로 증여로 추정하기 때문입니다.단순히 통장으로 돈을 보내 부모님 대출금 대납을 했다가는, 나중에 자금출처조사에서 적발되어 본세는 물론 무거운 가산세까지 물게 될 수 있습니다. 오늘은 빚 대신 갚아주면 증여가 되는 기준과 합법적으로 세금을 피하는 방법을 알아봅니다. 1억 갚아주면 세금은? 증여세 부모합해서 공제 한도가장 먼저 확인해야 할 것은 면제 한도입니다. 성인 자녀가 부모님으로부터(또는 부모님에게) 재산을 받을 때, 증여세 면제 한도는 10년 합산.. 이전 1 2 3 다음
