건물담보대출금리 (2) 썸네일형 리스트형 주택담보대출 가산금리, 주 담대 비교로 이자 낮추기 (농협 은행 & 금리인하요구권) 분명 고정금리로 받았는데, 5년이 지나니 이자가 확 올랐습니다. 기준금리는 내린다는데 왜 제 대출금리는 오르는 거죠? 많은 대출자분이 겪는 가산금리의 배신입니다. 사실 시중의 주 담대 고정 금리 상품 대부분은 5년 후 변동으로 바뀌는 주기형(혼합형)입니다.게다가 최근 은행들은 리스크 관리를 이유로 자체적으로 정하는 가산금리를 슬금슬금 올리고 있습니다. 기준 금리가 내려가도 내가 내는 이자는 줄지 않는 이유입니다. 주택담보대출 금리 전망이 불투명할 때, 내 이자를 지키는 확실한 방법을 알려드립니다. 내 이자는 왜 안 내릴까? 금리 구조의 비밀은행이 가산금리를 올린다면, 소비자는 더 싼 곳으로 떠나면 그만입니다. 먼저 대출 금리가 어떻게 결정되는지 이해해야 합니다.구성 요소설명변동 요인기준 금리코픽스(COF.. 법인 부동산 대출, LTV 80% 승인 비결? (신규 법인, 기업 담보 한도 조회) 개인은 막혔지만 법인은 열려있다. 최근 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 인해 개인 명의로 부동산 자금을 마련하는 것은 하늘의 별 따기가 되었습니다. 하지만 사업자는 다릅니다. 법인 부동산 담보 대출은 개인의 소득이 아닌 사업의 성장 가능성과 담보물의 가치를 평가하기 때문에 DSR 규제를 적용받지 않습니다.덕분에 시세의 최대 80%에서 90%까지 자금을 융통할 수 있어 유동성 확보에 숨통이 트입니다. 이 글은 매출이 없는 신규 법인부터 공장 매입을 앞둔 기업까지, 법인 부동산 대출 한도를 최대로 뽑는 비결을 총정리해 드립니다. 설립 직후도 가능? 신규 법인 부동산 대출 조건많은 대표님이 법인을 방금 만들었는데 대출이 나올까요? 라고 묻습니다. 정답은 YES입니다. 신규 법인 부동산 대출은 법인의 매출 .. 이전 1 다음
