아파트담보대출 (4) 썸네일형 리스트형 신용점수 600점대도 가능! 저축은행 주택담보대출 승인율 높이는 3가지 비법 (2025년) 신용점수 600점대라는 이유로 1 금융권 은행에서 상담조차 제대로 받지 못하고 돌아서셨나요? 하지만 아파트를 소유하고 있다면 이야기는 달라집니다. 저축은행은 당신의 낮은 신용점수보다, 당신이 가진 아파트의 담보 가치를 더 중요하게 봅니다.즉, 신용이 낮아도 충분히 주택담보대출이 가능하다는 의미입니다. 이 글은 저축은행이 신용점수 외에 무엇을 보는지, 그리고 당신의 승인율을 획기적으로 높여줄 3단계 실행 전략을 알려드립니다.1. 저축은행의 심사 공식: 낮은 신용점수 + 높은 담보 가치 = 승인 가능저축은행 주택담보대출의 가장 중요한 핵심 원리부터 이해해야 합니다. 저축은행의 입장에서 주택담보대출은 아파트라는 확실한 담보물이 있기 때문에 일반 신용대출보다 훨씬 안전한 상품입니다.따라서 신청자의 신용점수가 다.. DSR 초과자 필독: 2025년 저축은행 주택담보대출로 한도 2배 높이는 방법 분명 담보로 잡힐 아파트 가치는 충분한데, DSR 규제 하나 때문에 대출이 막혀 답답하신가요? 소득 대비 부채가 많아 1 금융권 은행의 문턱을 넘지 못한 분들이 많습니다. 하지만 DSR 때문에 절대 안 된다는 것은 1 금융권 은행에만 해당하는 이야기일 수 있습니다. 저축은행은 DSR을 보는 방식이 조금 다릅니다.이 글은 저축은행이 DSR을 어떻게 유연하게 적용하는지, 그리고 추정소득이라는 방법을 통해 당신의 대출 한도를 합법적으로 2배까지 높이는 현실적인 방법을 알려드립니다. 1. 왜 저축은행은 DSR 한도가 더 높게 나올까?같은 DSR 규제를 적용받는데도 저축은행의 한도가 더 높은 이유는 소득을 바라보는 관점이 다르기 때문입니다. 아래 표가 핵심적인 차이를 보여줍니다.구분1금융권 은행2금융권 저축은행주.. 부부 공동명의 아파트 담보대출, 배우자 동의 없이 가능할까? (2025년 기준) 부부 공동명의 아파트는 절세 등 많은 장점이 있지만, 막상 이를 담보로 대출을 받으려 하면 복잡한 문제에 부딪히게 됩니다. 가장 큰 고민은 배우자의 동의가 꼭 필요한가일 것입니다. 결론부터 말씀드리면, 대출의 종류에 따라 배우자 동의가 필수인 경우와 필요 없는 경우가 명확하게 나뉩니다.이 글은 두 가지 방법의 차이점과 각각의 장단점을 명확히 비교하여, 당신의 상황에 맞는 최적의 해답을 찾아주는 가이드가 될 것입니다. 1. 배우자 동의가 필수인 경우: 일반 주택담보대출가장 일반적이고 이상적인 방법이지만, 배우자의 협조가 반드시 필요합니다.원리: 아파트 전체를 담보로 제공아파트 전체를 하나의 담보로 설정하여 대출을 받는 방식입니다. 따라서 공동 소유주인 배우자의 담보제공 승낙이 법적으로 반드시 필요합니다. .. 세입자 있는 아파트 담보대출, 방공제 한도 계산법 완벽 정리 (2025년 경기 광주시 기준) 전세나 월세 세입자가 있는 아파트를 담보로 대출을 알아보시다가, 방공제 때문에 예상보다 한도가 훨씬 적게 나와 당황하셨나요? 많은 집주인들이 놓치는 방공제 즉 최우선변제금은 대출 가능 금액에 결정적인 영향을 미치는 매우 중요한 요소입니다.이 글은 2025년 현재 경기 광주시의 정확한 방공제 금액과, 이를 적용하여 실제 내 아파트의 대출 한도를 직접 계산하는 법까지 완벽하게 알려드립니다. 1. 방공제(최우선변제금)란 무엇이고, 왜 한도에서 빠질까?방공제는 어려운 법률 용어 같지만, 사실 세입자를 보호하기 위한 최소한의 사회적 약속입니다.세입자를 보호하기 위한 최소한의 안전장치방공제는 주택임대차보호법에 따라, 만약 집이 경매에 넘어가더라도 세입자가 최소한의 보증금은 다른 어떤 빚보다도 먼저 돌려받을 수 있도.. 이전 1 다음
