LTV (21) 썸네일형 리스트형 신용점수 600점대도 가능! 저축은행 주택담보대출 승인율 높이는 3가지 비법 (2025년) 신용점수 600점대라는 이유로 1 금융권 은행에서 상담조차 제대로 받지 못하고 돌아서셨나요? 하지만 아파트를 소유하고 있다면 이야기는 달라집니다. 저축은행은 당신의 낮은 신용점수보다, 당신이 가진 아파트의 담보 가치를 더 중요하게 봅니다.즉, 신용이 낮아도 충분히 주택담보대출이 가능하다는 의미입니다. 이 글은 저축은행이 신용점수 외에 무엇을 보는지, 그리고 당신의 승인율을 획기적으로 높여줄 3단계 실행 전략을 알려드립니다.1. 저축은행의 심사 공식: 낮은 신용점수 + 높은 담보 가치 = 승인 가능저축은행 주택담보대출의 가장 중요한 핵심 원리부터 이해해야 합니다. 저축은행의 입장에서 주택담보대출은 아파트라는 확실한 담보물이 있기 때문에 일반 신용대출보다 훨씬 안전한 상품입니다.따라서 신청자의 신용점수가 다.. 세입자 있는 아파트 담보대출, 방공제 한도 계산법 완벽 정리 (2025년 경기 광주시 기준) 전세나 월세 세입자가 있는 아파트를 담보로 대출을 알아보시다가, 방공제 때문에 예상보다 한도가 훨씬 적게 나와 당황하셨나요? 많은 집주인들이 놓치는 방공제 즉 최우선변제금은 대출 가능 금액에 결정적인 영향을 미치는 매우 중요한 요소입니다.이 글은 2025년 현재 경기 광주시의 정확한 방공제 금액과, 이를 적용하여 실제 내 아파트의 대출 한도를 직접 계산하는 법까지 완벽하게 알려드립니다. 1. 방공제(최우선변제금)란 무엇이고, 왜 한도에서 빠질까?방공제는 어려운 법률 용어 같지만, 사실 세입자를 보호하기 위한 최소한의 사회적 약속입니다.세입자를 보호하기 위한 최소한의 안전장치방공제는 주택임대차보호법에 따라, 만약 집이 경매에 넘어가더라도 세입자가 최소한의 보증금은 다른 어떤 빚보다도 먼저 돌려받을 수 있도.. 2025년 아파트 후순위 담보대출 한도, LTV 90%까지 가능한 곳 (은행 거절 시) 이미 주택담보대출이 있는데, 급한 사업자금이나 생활자금이 필요해서 은행에 추가 대출을 문의했다가 DSR 규제 때문에 거절당하셨나요? 1 금융권의 높은 문턱에 막혀 자금 계획에 차질이 생겨 막막하실 겁니다. 하지만 1 금융권의 거절이 끝이 아닙니다.DSR 규제에서 비교적 자유로운 2금융권에서는 아파트 후순위 담보대출로 LTV 90%까지도 가능한 상품이 존재합니다. 이 글은 후순위 담보대출의 정확한 한도 계산법과 실제 취급 금융사, 그리고 최신 금리까지 명확하게 알려주는 전문 가이드입니다. 1. 후순위 담보대출, LTV 한도는 어떻게 결정될까?후순위 담보대출의 한도는 간단한 공식만 알면 누구나 직접 계산해 볼 수 있습니다.핵심 계산법: (KB시세 x LTV) - 선순위 대출금액(채권최고액)후순위 대출 한도는.. 2025년 토지 공유지분 대출, 감정가 대비 한도(LTV) 최대로 받는 3가지 비법 쓸모없어 보이던 시골의 임야나 전답, 형제들과 공동 명의로 되어 있어 재산권 행사가 어렵다고 생각하셨나요? 하지만 내 지분만으로도 대출이 가능하며, 그 한도를 아는 것이 중요합니다. 아파트와 달리 정해진 시세가 없는 토지 대출의 한도는 어떻게 결정될까요?이 글은 내 토지 지분의 대출 한도를 결정하는 핵심 요인과, 그 한도를 최대로 끌어올릴 수 있는 3가지 현실적인 비법을 알려드리는 전문 가이드입니다.1. 내 토지 지분 대출 한도를 결정하는 핵심 요인 3가지토지 공유지분 대출의 한도는 다음 세 가지 요인이 복합적으로 작용하여 결정됩니다.요인 1: 토지의 종류 (임야, 전답, 대지, 맹지 등)토지의 종류와 실제 사용 가능성은 한도를 결정하는 가장 중요한 요소입니다. 일반적으로 바로 건축이 가능한 대지가 가장.. 분양권 전매 잔금대출, LTV DSR 가장 유리한 은행 찾는 법 (2025년 기준) 치열한 경쟁을 뚫고 좋은 조건의 분양권을 전매로 잡으셨나요? 축하드립니다. 이제 마지막 관문인 잔금대출만 남았는데, 최초 분양자와 조건이 달라 막막하신가요? 맞습니다. 분양권 전매 취득 시 잔금대출의 LTV, DSR 산정 기준은 최초 분양자와 달라져 혼란을 겪는 분들이 많습니다.이 글은 전매 취득자를 위한 잔금대출의 정확한 조건과 주거래 은행, 인터넷 은행의 장단점을 비교하고, 필요 서류까지 완벽하게 정리한 A to Z 가이드입니다. 1. 가장 중요! 분양권 전매 잔금대출 LTV, DSR 산정 기준잔금대출을 알아보기 전, 가장 먼저 이 두 가지 핵심 기준을 이해해야 헛걸음을 막을 수 있습니다.LTV 산정 기준: '분양가' vs 'KB시세' vs '매매가' 중 가장 낮은 금액가장 중요하고 많은 분들이 헷갈.. 이전 1 2 3 다음
