상속주택5년이내양도 (3) 썸네일형 리스트형 상속 주택 1가구 2주택 비과세 특례, 5년 이내 양도 필수? (3주택 양도세 계산) 부모님 집, 축복인가 세금 폭탄인가? 예기치 않게 주택을 물려받아 다주택자가 된 상속인들의 공통된 고민입니다. 평생 1주택자로 살아왔는데, 상속으로 인해 의도치 않게 2주택자가 되어 세금 걱정에 잠 못 이루는 분들이 많습니다.실제로 상속 주택으로 인한 1가구 2주택 비과세 특례 제도를 제대로 알지 못해 수천만 원의 양도세를 억울하게 납부하는 사례가 빈번합니다. 이 제도의 핵심은 어느 집을 먼저 파느냐에 달려있습니다. 오늘은 세금을 0원으로 만드는 매도 순서와 기한, 그리고 3주택자 특례까지 총정리해 드립니다. 일반주택 대 상속주택, 상속 주택 양도세 비과세 조건가장 중요한 대원칙은 순서입니다. 상속 주택 양도세 비과세 조건을 충족하려면 반드시 상속개시일(사망일) 당시 보유하고 있던 기존 주택(일반주택)을.. 상속 주택 1가구 2주택 비과세 특례, 5년 이내 양도해야 할까? (취득세/양도세 폭탄 피하기) 부모님 집을 물려받았는데... 슬픔을 추스르기도 전에 덜컥 겁부터 나는 것이 현실입니다. 평생 1주택자로 살아왔는데, 상속으로 인해 의도치 않게 2주택자가 되어 세금 폭탄을 맞지는 않을까 하는 두려움 때문입니다. 실제로 많은 분이 세금 문제 때문에 상속 포기를 심각하게 고민하기도 합니다.하지만 걱정하지 마십시오. 세법은 부득이한 사유로 다주택자가 된 상속인을 구제하기 위해 상속 주택으로 인한 1가구 2주택 비과세 특례라는 강력한 안전장치를 마련해 두었습니다. 이 제도를 잘 활용하면 기존 주택을 비과세로 처분하고 자산을 지킬 수 있습니다. 언제 팔아야 할까? 상속 주택 5년 이내 양도의 진실가장 많이 헷갈리시는 부분이 바로 매도 시기입니다. 결론부터 말씀드리면, 일반 주택(기존에 살던 집)을 팔 때는 기한.. 상속주택 1가구 2주택 비과세, 일반주택 먼저 팔아야 0원? (5년 특례, 양도세 계산) 부모님의 갑작스러운 별세로 슬픔에 잠길 겨를도 없이 상속 문제에 직면하게 되셨나요? 특히 이미 집을 한 채 가지고 있는 상태에서 부모님의 집을 상속받게 되면 덜컥 2주택자가 되어 세금 폭탄을 맞지 않을까 걱정부터 앞서게 됩니다. 하지만 너무 걱정하지 마세요.우리 세법은 부득이한 사유로 다주택자가 된 상속인들을 보호하기 위해 상속 주택으로 인한 1가구 2주택 비과세 특례를 마련해 두고 있습니다. 핵심은 어떤 집을 언제 파느냐입니다.순서만 잘 지키면 1가구 1주택 비과세 요건을 그대로 적용받아 양도세를 한 푼도 내지 않을 수도 있습니다. 이 글은 복잡한 상속주택 양도세 비과세 조건을 알기 쉽게 정리하고, 가장 유리한 절세 전략을 제시해 드립니다. 일반 주택을 먼저 팔면 주택 수 제외가장 중요한 원칙은 상속주.. 이전 1 다음
