법인취득세중과 (3) 썸네일형 리스트형 법인 아파트 취득세, 12% 폭탄 피하는 법? (중과 제외 조건 & 취등록세 계산) 개인보다 10배 비싸다? 법인으로 부동산 투자를 고려하시는 대표님들이 가장 먼저 부딪히는 벽은 바로 취득세입니다. 개인은 주택 수에 따라 1~3%의 세율을 적용받지만, 법인은 투기 억제를 위해 취득가액이나 주택 수와 상관없이 법인 아파트 취득세율이 기본 12%로 고정되어 있습니다.10억짜리 아파트를 사면 세금만 1억 2천만 원을 내야 하는 셈입니다. 그럼에도 불구하고 많은 분이 법인을 활용하는 이유는 종부세 절세나 대출 활용성 때문입니다. 이 글은 12%의 세금 폭탄을 피할 수 있는 법인 주택 취득세 중과 제외 조건과, 부족한 자금을 현명하게 해결하는 방법을 총정리해 드립니다. 12% 안 내도 된다? 법인 주택 취득세 중과 제외 대상모든 주택이 12%인 것은 아닙니다. 틈새시장은 분명 존재합니다. 지방세.. 부동산 법인 설립, 1인 법인 비용 아끼는 법 & 대출 한도 80% 비결 (장단점, 세금 총정리) 다주택자에 대한 세금 폭탄과 대출 규제가 심해지면서, 많은 분들이 부동산 법인 투자의 매력에 빠져들고 있습니다. 특히 개인 명의로는 더 이상 대출이 나오지 않아 자산 증식에 한계를 느끼는 투자자들에게 1인 부동산 법인이나 부동산 투자 법인 설립은 새로운 돌파구가 될 수 있습니다.법인을 통해 합법적으로 세금을 줄이고, 대출 한도를 획기적으로 늘려 투자의 규모를 키우는 전략입니다. 이 글은 부동산 법인 설립 비용을 아끼는 방법부터 대출 한도 80%를 받는 비결, 그리고 반드시 알아야 할 세금 문제까지 A to Z로 정리해 드립니다. 개인은 안 돼도 법인은 된다? 법인 사업자 주택 담보 대출의 위력부동산 법인의 가장 큰 장점은 바로 대출입니다. 개인은 DSR 규제 때문에 소득이 없으면 대출이 거의 불가능하지만.. 법인명의 아파트 구입 세금 폭탄 피하는 법 취득세 종부세 대표 거주 총정리 회사 돈으로 집을 사도 될까 고민하는 대표님들이 많습니다. 법인의 자금을 활용하거나 대출 규제를 피하기 위해 법인 명의 부동산 취득을 고려하지만 2025년 현재의 세법 환경은 과거와 많이 다릅니다. 무턱대고 구입했다가는 절세는커녕 감당하기 힘든 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다.이 글은 법인명의 아파트 구입 시 반드시 알아야 할 취득세 중과 종부세 페널티 그리고 대표이사 거주 리스크까지 총정리하여 회사의 자산을 지키는 방법을 알려드립니다. 법인 아파트 취득세 12%의 진실개인이 아파트를 살 때와 법인이 살 때의 가장 큰 차이는 바로 취득세입니다. 개인은 주택 수와 가격에 따라 1퍼센트에서 3퍼센트의 세율을 적용받지만 법인은 다릅니다. 수도권 등 조정대상지역 내에서 법인이 주택을 취득할 경우 취득세 중과 규정.. 이전 1 다음
